Karakteristiek appartement in het historische dorp Armenzano
- W-02TXEZ
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Boerenhuis
- 1200
- 6
- 2
- 1
- 151 m²
- 36 m²
- 1
- 2
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Terras
- Balkon
- (Open) Haard
Het appartement ligt in de tweede ring rondom het kasteel van Armenzano, je kan je auto parkeren in de garage of voor het appartement. Het kasteel was eigendom van graaf Napoleone di Umbertino dei Monaldi, een vriend van de heilige van Assisi, Sint Franciscus, die vaak te gast was in het kasteel. Het kasteel dateert uit de 13e eeuw, maar dankzij de denarii en quinari die in het dorp zijn gevonden en momenteel worden bewaard in het Numismatisch Museum van de Universiteit van Perugia, is het mogelijk geweest om het bestaan van de nederzetting sinds de Romeinse Republikeinse tijd te achterhalen. Als je door de karakteristieke steegjes van het dorp loopt, adem je een zeer suggestieve sfeer in. De locatie is panoramisch en vanaf het grote terras of de balkons kun je genieten van het uitzicht op de omliggende heuvels en de Monte Subasio. Het appartement bestaat uit een hal met woonkamer en open haard, een prachtig panoramisch terras, een keuken, twee slaapkamers, waarvan er een een balkon heeft en de andere een terras, verder is er een badkamer met een klein balkon. Het eigendom wordt vervolledigd door een handige garage en een kelder op de begane grond met een oppervlakte van ongeveer 57 m², met een exclusieve buitenplaats van ongeveer 30 m².
Assisi: Ligging en omgeving van dit pand
Armenzano ligt in het regionale park Monte Subasio, op de oostelijke flank van de Monte Subasio, 8 kilometer ten oosten van Assisi. Het heeft een uitstekende ligging op het oosten, zuiden en westen met uitzicht op de omliggende bergen en heuvels. Het historische dorp is een van de zeldzame voorbeelden waar bijna geen lichtvervuiling is, een ideaal gebied voor Astronomische waarnemingen. Het is ook interessant voor degenen die graag wandelen langs de vele paden en routes in de natuur, zoals die worden voorgesteld door de CAI, waar je oude molens, Romeinse en middeleeuwse bruggen kunt oversteken, naar het water van de rivier de Tescio en de kleine watervallen met natuurlijke poelen kunt luisteren. In de kersttijd wordt in Armenzano en zijn steegjes een "Levende Kerststal" opgevoerd, die erg indrukwekkend is en gewaardeerd wordt door de Umbriërs. Alle voorzieningen vind je in Assisi. Dit dorp is perfect om in contact te komen met de natuur en tijd voor jezelf te nemen. Op 15 km afstand ligt de hoofdweg die naar de snelweg naar het noorden en zuiden leidt. Er is een treinstation in Assisi met verbindingen naar de belangrijkste Italiaanse steden, onder andere met de bus en Flixbus. De luchthaven van Perugia, "San Francesco di Assisi", ligt op 25 minuten rijden van Armenzano. Rome en Firenze zijn met de auto in ongeveer 2½ uur te bereiken.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Matteo Bugiantella
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 195 kWh/(m²*a)
- 1200
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
