Landhuis met betoverend panoramisch heuvelzicht
- W-02V442
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Vrijstaande woning
- 1800
- 8
- 6
- 4
- 330 m²
- 2.150 m²
- 4
- Average
-
- Gas
Uitvoering en details van dit pand
-
- Onafhankelijk appartement
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
Op een majestueuze en dominante positie staat dit imposante pand, bestaande uit een hoofdgebouw en een groot bijgebouw op korte afstand, dat gemakkelijk kan worden verbouwd tot een dependance, omringd door meer dan 2000 vierkante meter terrein. Het uitzicht is het belangrijkste sterke punt: je kunt een 360° panorama van de omliggende glooiende heuvels bewonderen. Het hoofdhuis, gerenoveerd in 1975, bestaat uit ruime en gezellige kamers en is verdeeld over twee verdiepingen. Het heeft de originele afwerkingen uit de tijd dat het huis werd gebouwd behouden, dat wil zeggen zichtbare plafondbalken, zichtbare bakstenen op sommige muren en terracotta vloeren, die het een zeer karakteristieke uitstraling geven. Op de begane grond leidt een grote hal via een woonkeuken naar een immense en lichte woonkamer, die eventueel kan worden opgedeeld in meerdere kamers. Op dezelfde verdieping is er ook een gastenbadkamer, een hal en een oven. Op de eerste verdieping, die zowel van binnenuit als via een buitentrap bereikbaar is, bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan er drie bijzonder groot zijn, drie badkamers en een bergruimte. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer met badkamer. Het huis wordt vervolledigd door drie ruime opslagruimtes, een wijnkelder en twee grote veranda's grenzend aan de woonkamer. Het huis wordt verwarmd op gasolie en er kunnen talloze verbeteringen worden aangebracht om het aan de huidige energienormen te laten voldoen.
Arezzo-Cortona: Ligging en omgeving van dit pand
De gemeente Città di Castello, nog steeds voor een groot deel omringd door 16e eeuwse muren, strekt zich uit langs de vallei van de Tiber en biedt rondom prachtige heuvellandschappen die typisch zijn voor de regio Umbrië. Een ideale afstand tot vele belangrijke steden op het gebied van geschiedenis, kunst en cultuur, zoals Siena (105 km), Firenze (115 km) en Perugia (55 km). Deze woning ligt ook op slechts een paar km afstand van alle belangrijke diensten voor het dagelijks gemak. De referentieluchthavens zijn Firenze en Perugia, terwijl Rome Fiumicino, van belang vanwege zijn omvang, op 250 km afstand ligt.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Miriam Celeste
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
