Stijlvolle cottage in Anghiari
- W-02UCGB
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1800
- 17
- 7
- 7
- 316 m²
- 9.000 m²
- 25 m²
- 4
- Uitstekend
-
- Kachel/fornuis verwarming
- Centrale verwarming
- Decentrale verwarming
- Centrale verwarming met alle accomodaties
-
- Zon-verwarming
-
- Tegels
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Centrale airconditioning
- Onafhankelijk appartement
- Balkon
- (Open) Haard
- Senior geörienteerd
- Inbouwkeuken
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Patio
- Alarmsysteem
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
Onder het historische stadje Anghiari, in de laagvlakte, bieden we een prachtig gerestaureerd stenen huis aan. Het landhuis, typisch voor de jaren 1800, bestaat uit twee gebouwen die in hun oude glorie zijn hersteld, met gebruik van hoogwaardige materialen en een perceel van ca 9.000 m². Van de vloeren tot het meubilair en de artistieke loodramen, dit pand zal je verbazen met zijn zeer verfijnde details. Het hoofdgebouw van 276 m² bestaat uit 3 verdiepingen: op de begane grond een hal met een trap aan de zijkant die naar de bovenverdiepingen leidt, een dienstbadkamer en twee slaapkamers met en-suite badkamers; op de eerste verdieping een grote hal, eethoek, keuken en een woonkamer die uitkijkt op het terras; op de tweede verdieping 3 slaapkamers met drie en-suite badkamers. Het tweede gebouw van 40 m², gebruikt als dependance, bestaat uit een keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken op de begane grond en nog een slaapkamer op de eerste verdieping.
Het landgoed heeft een wijngaard van ongeveer 6.000 m² en een olijfgaard, een fotovoltaïsch systeem van 6 kw en een goedgekeurd project voor zowel het zwembad als de bouw van een pergola voor 4 parkeerplaatsen. Videobewaking, een warmtepomp en een split maken het geheel meer dan uniek.
Anghiari: Ligging en omgeving van dit pand
We bevinden ons in Anghiari, een historisch dorp in het westen van Toscane, perfect gelegen tussen de Casentino en de Boven-Tiber Vallei. Het ligt in de provincie Arezzo, in een goed bewaard middeleeuws vestingstadje in de heuvels, op korte afstand van Sansepolcro, op slechts 13 minuten van de grens met Umbrië. Slechts 30 minuten met de auto van Arezzo, 2 uur en 40 minuten van Rome en slechts 1 uur en 30 minuten van Firenze.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Dalida Mocci
- coming soon
- Telefoon: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 190 kWh/(m²*a)
-
- Zon-verwarming
- 1800
- A
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.