Stilvolles Landhaus in Anghiari
- W-02UCGB
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 1800
- 17
- 7
- 7
- 316 m²
- 9.000 m²
- 25 m²
- 4
- Top
-
- Ofenheizung
- Zentralheizung
- Dezentral
- Etagenheizung
-
- Solar Heating
-
- Fliesen
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Einbauküche
- barrierefrei
- Patio
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Am Fuße der historischen Stadt Anghiari, in der Tiefebene, bieten wir ein wunderschön restauriertes Steinhaus an. Das Landhaus, das typisch für die Zeit um 1800 ist, besteht aus zwei Gebäuden, die mit hochwertigen Materialien restauriert wurden, und einem Grundstück von etwa 9.000 qm. Von den Fußböden über die Möbel bis hin zu den kunstvollen Bleiglasfenstern - dieses Anwesen wird dich mit seinen raffinierten Details begeistern. Das 276 qm große Hauptgebäude besteht aus 3 Etagen: im Erdgeschoss eine Halle mit einer seitlichen Treppe, die in die oberen Etagen führt, ein Service-Bad und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad; im ersten Stock eine große Halle, ein Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse; im zweiten Stock 3 Schlafzimmer mit drei eigenen Bädern. Das zweite Gebäude von 40 qm, das als Anbau genutzt wird, besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und einem weiteren Schlafzimmer im ersten Stock.
Das Anwesen verfügt über einen Weinberg von ca. 6.000 qm und einen Olivenhain, eine 6-kW-Photovoltaikanlage und ein genehmigtes Projekt für den Pool und den Bau einer Überdachung für 4 Autostellplätze. Videoüberwachung, eine Wärmepumpe und eine Splitanlage machen es mehr als einzigartig.
Anghiari: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wir befinden uns in Anghiari, einem historischen Dorf im Westen der Toskana, das perfekt zwischen dem Casentino und dem oberen Tibertal liegt. Wir befinden uns in der Provinz Arezzo, in einem gut erhaltenen, befestigten mittelalterlichen Dorf in den Hügeln, nicht weit von Sansepolcro und nur 13 Minuten von der Grenze zu Umbrien entfernt. Nur 30 Minuten mit dem Auto von Arezzo, 2 Stunden und 40 Minuten von Rom und nur 1 Stunde und 30 Minuten von Florenz entfernt.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Dalida Mocci
- coming soon
- Tel.: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/en-it/arezzo-cortona/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 190 kWh/(m²*a)
-
- Solar Heating
- 1800
- A
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
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