Doppelhaus mit Pool

1.875.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~527 m² Gesamtfläche
  • ~527 m² Wohnfläche
  • ~515 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im bezaubernden Zentrum von Brügge, wo Geschichte und Modernität aufeinandertreffen, steht ein majestätisches Doppel-Stadthaus, das die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort bietet. Dieses stattliche Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die sowohl nach einer attraktiven Rendite als auch nach einer wunderschönen Residenz suchen. Das Doppel-Stadthaus ist ein beeindruckendes Beispiel klassischer Architektur, mit seiner eleganten Fassade und dem stattlichen Eingang, die zur Erkundung einladen. Es besteht auch die Möglichkeit, 4 Garagen zu erwerben. Das herausragende Merkmal dieses Stadthauses ist zweifellos der luxuriöse Pool, der sich in dem wunderschön angelegten Garten befindet. Mitten in der Hektik der Stadt bietet dieser Pool eine Oase der Ruhe und Entspannung, wo Bewohner und Gäste an warmen Tagen oder abends unter dem Sternenhimmel Erfrischung finden können. Was die Investitionsmöglichkeiten betrifft, so ist das Doppel-Stadthaus nicht nur eine wunderschöne Residenz, sondern auch eine lukrative Einkommensquelle. Mit einer Mindestbruttorendite von 7 % bietet dieses Anwesen eine attraktive Gelegenheit für Investoren, von dem florierenden Immobilienmarkt in Brügge zu profitieren. Darüber hinaus besteht Potenzial für eine noch höhere Rendite, angesichts der Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in diesem beliebten Touristenziel. Dieses Angebot besteht aus zwei Stadthäusern, die auch perfekt unabhängig voneinander funktionieren können, da sie beide einen separaten Zugang und eine Hausnummer haben. Die Stadthäuser sind wie folgt aufgeteilt: Linkes Stadthaus: EG: offene Küche mit gemütlichem Wohnzimmer und Zugang zum Garten mit Pool, Abstellraum. 1. Etage: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Ankleidezimmer 2. Etage: 2 Schlafzimmer Rechtes Stadthaus: EG: wunderschöner authentischer Büroraum, Zugang zum Keller. Büroraum perfekt separat zu vermieten 1. Etage: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer 2. Etage: wunderschöne Wohnung mit Dachterrasse Wche,Vg,Gvkr,Gvv,Gmo Blanco Bodengutachten
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGästetoilette

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Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-0302NO

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~527 m²

  • Wohnfläche

    ~527 m²

  • Grundstücksfläche

    ~515 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Brugge, Brügge

Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischer Lebendigkeit. In Gehweite finden Sie zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus gibt es ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch andere Teile der Stadt und der Region leicht erreichbar sind. Kürzlich wurden Investitionen in die Infrastruktur der Straße getätigt, einschließlich der Erneuerung der Kanalisation, Gehwege und Fahrbahn, was zum Komfort und zur Ästhetik der Nachbarschaft beigetragen hat.

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Anbieter

EV Brugge BV

Noordzandstraat, 16

Brugge, 8000, Belgien

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