Neu

Luxuriöses, geräumiges Herrenhaus an den Grachten im Herzen von Brügge

Preis auf Anfrage
  • 10 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.087 m² Gesamtfläche
  • ~1.087 m² Wohnfläche
  • ~214 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Tag der offenen Tür 9.09. von 16 bis 18 Uhr

Adresse: Kortewinkel 7, 8000 Brügge

Im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Brügge gelegen, bietet dieses außergewöhnliche fünfstöckige Herrenhaus am Wasser – dessen Ursprünge bis ins 11. Jahrhundert oder früher zurückreichen – eine nahtlose Verbindung zeitloser Eleganz und moderner Luxusausstattung.

Das Anwesen wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung feinster Materialien von Handwerkern restauriert, die von Königin Elisabeth II. anerkannt wurden. Die Immobilie verfügt über einen ruhigen Garten, der in die ikonischen Brügger Grachten übergeht und unvergleichliche Ruhe im historischen Stadtzentrum bietet.

Eine imposante Eingangshalle mit authentischem Bodenbelag und beeindruckenden, 5,5 Meter hohen Decken wird dank eines drei Stockwerke höher gelegenen Glasdachs von Tageslicht durchflutet. Zu beiden Seiten befinden sich eine Bibliothek aus Kirschholz und ein gemütliches, mit Leder ausgestattetes Wohnzimmer – beide mit Holzöfen beheizt –, die zum Entspannen einladen.

Das Art-déco-Musikzimmer mit wunderschönen Bleiglasfenstern und einem Gasofen geht in ein helles Esszimmer unter einer Glasdecke mit einem zweiten Gasofen über. Große französische Türen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Kanal und bereichern so das Esserlebnis. Angrenzend befindet sich eine hochmoderne Gourmetküche mit separater Bar und einer der beiden gekühlten Bierzapfanlagen des Hauses.

Der formelle Salon mit Seidenverkleidung und großem offenen Kamin öffnet sich durch französische Türen zu einem mit Rosen bewachsenen Juliet-Balkon mit Blick auf den Garten und die Grachten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume der Eigentümer, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Sitzecken bilden separate Suiten, jeweils mit eigenem Bad und durch einen diskreten Durchgang miteinander verbunden. Die größere Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Gasofen. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, vervollständigen diese Etage. Eine ruhige Leseecke auf dem Treppenabsatz bietet einen intimen Rückzugsort.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein elegantes Büro mit Panoramablick über die Skyline von Brügge – ideal zum Arbeiten oder Empfangen von Gästen. Außerdem befindet sich hier eine vollständig unabhängige, zweigeschossige Wohnung mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafbereich auf einer Galerie: ideal für Gäste, Personal oder als privates Atelier. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.

Die dritte Etage mit weitem Blick über Brügge und die Grachten verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und eine Sitzecke – ideal als privater Rückzugsort für größere Familien oder zusätzliche Gäste.

Auf Gartenebene erwartet Sie eine wahre Entspannungsoase mit einer stilvollen Bar (ausgestattet mit der zweiten Bierzapfanlage), einem Billardzimmer mit einem rauchfreien Gaskamin sowie einem doppelt gewölbten Spielbereich mit einem riesigen Holzofen und eingebautem Grill. Der sommerliche Essbereich öffnet sich zum Garten und wird durch einen Weinkeller, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein zusätzliches Bad ergänzt.

Der Technikraum bietet Platz für 15 Fahrräder, eine moderne Waschküche, einen neuen Gasheizkessel sowie die Infrastruktur für die gekühlten Bierzapfanlagen. Der sorgfältig angelegte Stadt- und Wassergarten geht harmonisch in die Grachten über und bildet eine Oase der Ruhe im Herzen Brügges. Ein seltener privater Anlegesteg – einer der wenigen in der Stadt – unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Dieses außergewöhnliche Haus bietet die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Meisterwerk an einem der begehrtesten Standorte Brügges zu besitzen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemAm WasserKaminGästetoiletteSauna

Private Office

Advisor

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License partner | Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-047ZL2

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~1.087 m²

  • Wohnfläche

    ~1.087 m²

  • Grundstücksfläche

    ~214 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Ja

  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    A

  • Hochwasserrisiko

    A

  • Vorladung und Vollstreckungsanordnung

    Es wurden keine gerichtlichen oder verwaltungsrechtlichen Sanierungsmaßnahmen verhängt

  • Stadtplanungsziel

    Wohngebiet mit kulturellem, historischem und/oder ästhetischem Wert

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

Ort: Brugge, Brügge

In absoluter Toplage in der historischen Altstadt von Brügge befindet sich dieses einzigartige Anwesen in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Burgplatz, dem Marktplatz und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Diese außergewöhnliche Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu gemütlichen Restaurants, Boutiquen, Museen und dem pulsierenden Herzen der Stadt. Darüber hinaus bietet die Lage an den Grachten einen malerischen Ausblick und direkten Zugang zum Wasser – eine absolute Rarität im Zentrum von Brügge.

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    • ~206 m² Grundstücksfläche

Anbieter

EV Brugge BV

Noordzandstraat, 16

Brugge, 8000, Belgien

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