Place des Vosges - Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung - 4 Schlafzimmer

Engel und Völkers bietet Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an der Place des Vosges im Herzen des Marais. Die 241 m² große Wohnung liegt in Süd- und Südwestausrichtung in den beiden obersten Etagen eines denkmalgeschützten Hôtel Particulier. Der 170 m² große Empfangsbereich verteilt sich auf zwei Salons und ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche von Silvera, ausgestattet mit Haushaltsgeräten von Gaggenau. Im Obergeschoss bietet ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad einen außergewöhnlichen Blick auf das Hôtel de Sully. Der Schlafbereich wird durch drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie einen Salon mit einer zweiten offenen Küche ergänzt, die die Schaffung einer unabhängigen Drei-Zimmer-Wohnung ermöglicht. Wunderschöne Rundbogenfenster sorgen für viel Helligkeit. Seine Adresse, sein Charme, seine außergewöhnlichen Aussichten und die kürzlich von einem renommierten Architekten durchgeführte Renovierung machen es zu einer seltenen Immobilie. Zwei Keller und ein Parkplatz vervollständigen diese durch die Anwesenheit eines Hausmeisters gesicherte Immobilie. Energieausweis: C/120; GES: C/24 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 2.490 € - 3.420 € Wohnungseigentum mit 101 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7.680 €, laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-030CGX