Bauernhaus mit Pool in einer einzigartigen Panoramalage

Dieses alte Bauernhaus von 987 qm. wurde prächtig renoviert um Tradition und Eleganz perfekt mit modernstem Komfort zu verbinden, d.h. Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren, Domotik, einem Aufzug und einem 20 x 5 Meter großen Panorama-Infinity-Pool mit Warmwassersystem. Das Haus verfügt über große, helle Bogenfenster und -fenstertüren mit Blick auf den großen, vollständig eingezäunten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit zentraler Kochinsel, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und sich zum Essbereich und zur Pergola im Freien hin öffnet, wo es einen weiteren Kochbereich gibt, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Aufenthaltsraum/Büro, ein Musik-/Kino-/Fernsehraum, ein Service-Bad, ein Vorratsraum mit Zugang zur Waschküche und zum Hauswirtschaftsraum, ein Raum mit einem antiken Holzofen, eine Werkstatt/Hobbybereich und ein Innenhof. Alle Wohnbereiche im Erdgeschoss sind geräumig und hell, harmonisch und geradlinig miteinander verbunden und haben direkten Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. In einem privateren und separaten Bereich des Erdgeschosses, befinden sich zwei große, helle Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum, großem Bogenfenster mit Blick auf den Garten und Badezimmer mit Dusche, und das andere mit großem Bogenfenster und Zugang zum Garten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die Innentreppe oder der Aufzug führen in den ersten Stock: hier befindet sich eine Galerie mit Sitzecke, von wo aus man Zugang zu zwei großen, hellen Doppelzimmern hat. Alle Zimmer sind geräumig, hohen Decken und Holzbalken, und verfügen über ein eigenes Bad mit Fenster, eleganten Oberflächen und wandhängenden Armaturen. Ein Teil des ersten Stocks, etwa 186 Quadratmeter, ist abgetrennt, aber bereits mit Einbauten und einem isolierten Dach ausgestattet; es fehlt nur noch der Innenausbau, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Bei der Renovierung dieses schönen Bauernhauses wurden die seismischen Normen, die akustischen Parameter und die Energieeinsparung besonders berücksichtigt. Die große Dicke der Wände, die gut isoliert sind, verhindert die Wärmeabstrahlung im Winter und reduziert den Kühlungsbedarf im Sommer, so dass im Inneren immer eine ideale Temperatur herrscht. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres Gebäude von ca. 298 m², das derzeit als Schuppen und Lagerraum für landwirtschaftliche Fahrzeuge genutzt wird. Auf dem Dach dieser Immobilie ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Energie sowohl für den Eigenbedarf des Bauernhofs als auch für den Weiterverkauf auf dem Energiemarkt erzeugt.