Außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Meerblick – Saint-Jean-Cap-Ferrat

Geräumige Wohnung in einer begehrten Residenz im Zentrum des Ortes Saint-Jean-Cap-Ferrat, fußläufig zum Hafen, Strand und allen Annehmlichkeiten. Diese beidseitig ausgerichtete Immobilie besteht aus 2 durch eine Innentür verbundenen Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von 114 m², bestehend aus: 2 Wohnzimmern mit Zugang zu einer schönen Terrasse, 2 voll ausgestatteten offenen Einbauküchen, 2 schönen Schlafzimmern und 2 kleinen Schlafzimmern/Schlafbereichen, 3 Duschbädern und 3 WCs. Alle Räume bieten einen schönen Blick entweder auf das Meer & den Hafen oder auf den gepflegten Garten der Wohnanlage. Zusätzlich 2 sonnige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 17,30 m² mit beeindruckendem Meer- & Hafenblick. Die Wohnung wird möbliert verkauft, und der Preis beinhaltet 2 Garagen. Voll ausgestattete Küchen, reversible Klimaanlage, elektrische Kamine, beheizte Handtuchhalter in den Bädern, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, Aufzug, 2 Waschräume und 2 geschlossene Garagen vervollständigen dieses Angebot. Perfekte Ferienwohnung oder ein großartiger Hauptwohnsitz – ideal für Familien mit im Haus lebender Nanny oder für zwei Familien, die ihre Privatsphäre wahren möchten. Möglichkeit der saisonalen Vermietung. Möglichkeit des separaten Erwerbs; weitere Details finden Sie unter folgenden Referenzen: W-049C7X und W-0469JV Frühzeitige Besichtigungen empfohlen! Energieeffizienzdiagnose: 166 (C) & 124 (C) Treibhausgasemissionen: 5 (A) & 3 (A) Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 1.000–1.410 € Wohnanlage mit 125 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten pro Los: 3.600 €. Laufende Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr