Villa mit Meerblick, ruhig nahe Monaco – La Turbie

Située dans une impasse, au calme absolu, cette propriété entièrement rénovée avec piscine, jardin arboré, plusieurs places de parking et un carport est prête à être emménagée ! Diese vollständig renovierte Immobilie mit Pool, bepflanztem Garten, mehreren Stellplätzen und einem Carport liegt in einer Sackgasse in absoluter Ruhe und ist bezugsfertig! Cette belle villa de 230 m² est située sur un terrain de 1 984 m² orienté au sud. Le niveau d’entrée est composé d’un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer et collines. WC invités et buanderie à ce niveau. Diese schöne Villa mit 230 m² befindet sich auf einem 1.984 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Die Eingangsebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die auf eine schöne Terrasse mit Meer- und Hügelblick führt. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Quatre chambres avec leurs salles d’eau attenantes sont situées à l’étage inférieur, dont deux avec vue mer. Un appartement indépendant est également situé en bas et dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Toutes les pièces donnent sur des terrasses agréables. Meublée avec beaucoup de goût — possibilité de vente meublée. Vier Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Duschbad befinden sich auf der unteren Etage, davon zwei mit Meerblick. Unten liegt zudem eine unabhängige Wohnung mit Wohnbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Alle Räume öffnen sich zu angenehmen Terrassen. Geschmackvoll möbliert – Möglichkeit des Verkaufs möbliert. Belle piscine chauffée avec cuisine d’été et four à pizza, climatisation réversible, sèche-serviettes, trois cuisines équipées, sols en pierre naturelle et carrelage, 4 à 5 places de parking, un carport et un joli jardin arboré complètent cette offre. Ein schöner beheizter Pool mit Sommerküche und Pizzaofen, reversible Klimaanlage, Handtuchheizkörper, drei Einbauküchen, Böden aus Naturstein und Fliesen, 4 bis 5 Stellplätze, ein Carport sowie ein hübsch bepflanzter Garten runden dieses Angebot ab. Le centre du village, avec ses restaurants, est situé à 2 minutes en voiture, Monaco à 10 minutes et l’aéroport de Nice à 20 minutes. À visiter sans tarder ! Das Dorfzentrum mit seinen Restaurants ist 2 Autominuten entfernt, Monaco 10 Minuten und der Flughafen Nizza 20 Minuten. Unverzüglich besichtigen! Diagnostic de performance énergétique : 73 (B) Energieausweis: 73 (B) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Treibhausgasemissionen: 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040-1460 euros. Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 1.040–1.460 Euro. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr