Ranelagh-La Muette - Ático de 271m² con terrazas

Engel & Völkers le presenta un ático excepcional de 271 m², extendido por 144 m² de terrazas a nivel del suelo. Ofreciendo una vista panorámica de la Torre Eiffel y el Bosque de Boulogne, esta propiedad rara está totalmente preservada de las miradas. Desde la entrada, una galería elegante conduce a una triple recepción de 120 m², bañada de luz, abierta a un balcón corrido de 20 m². La cocina comedor de 37 m², completamente equipada, se abre a dos terrazas de 112 m² y 32 m². Perfecto para recibir o disfrutar de momentos de relajación en total intimidad. El espacio nocturno incluye: Suite principal de 36 m² con terraza privada, baño y aseos separados. Tres habitaciones adicionales, cada una con su espacio de agua: dos con baños privados, la tercera con ducha adjunta. Hammam y aseos para invitados. Transversal y luminoso gracias a su doble exposición Este/Oeste, el ático ofrece prestaciones de alta gama: aire acondicionado, acabados refinados y equipamientos contemporáneos. Ofrecido amueblado o vacío, la propiedad también incluye dos trasteros. Opcional: estudio independiente de 10 m² en el décimo piso (al mismo nivel) y dos plazas de garaje en el primer sótano. Copropiedad de 76 lotes Procedimiento en curso: no Cargos anuales promedio: 24000€ DPE: D (217) - GES: D (46) Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 3200€ - 4390€ Honorarios de transacción 4% IVA incluido a cargo del comprador Precio neto vendedor: 7 584 000€ La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr