Casa de arquitecto – 600 m² con piscina y jardín de 2 300 m²

Engel & Völkers le presenta esta propiedad de aproximadamente 600 m² diseñada por el arquitecto Robert Mallet-Stevens, situada en un entorno residencial privilegiado. En el corazón de un jardín orientado al sur de más de 2 300 m² con piscina, a solo 5 minutos del centro de la ciudad.

Esta propiedad de altas prestaciones cuenta con techos muy altos, amplios volúmenes y una luminosidad notable gracias a sus numerosos ventanales.

Incluye:

En la planta a nivel de jardín:

un amplio recibidor que da acceso a una triple sala de recepción con chimenea, abierta a las terrazas y al jardín, un despacho, una amplia cocina-comedor abierta al jardín, así como un vestidor, aseos de cortesía y numerosos espacios de almacenamiento.

En la primera planta:

una suite principal con gran vestidor y cuarto de baño, y otra habitación con cuarto de ducha.

En la planta superior:

tres habitaciones y un cuarto de baño.

En el sótano y espacios anexos:

un apartamento de servicio independiente, un estudio independiente y dos garajes. Lavandería, sala de deporte con gran sauna, jacuzzi y cuarto de baño, numerosas estancias de almacenamiento, así como una bodega.

La propiedad dispone igualmente de un hueco de ascensor que comunica los distintos niveles. El ascensor no está actualmente en funcionamiento, pero podría volver a ponerse en servicio.

En el plano técnico, la vivienda cuenta con un eficiente sistema de calefacción proporcionado por tres bombas de calor y un sistema de alarma.

DPE: A (69) – GES: A (2)

Estimación de los costes anuales de energía: entre 3 020 € y 4 150 € al año

Bien no sujeto a copropiedad

Impuesto sobre bienes inmuebles: 8 007 € al año

Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr