Exclusiva
Taller de artista/Loft tríplex Última planta - Terraza y vistas panorámicas de París - Louvre Rivoli
2.650.000 €
Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor
- 5 Habitaciones
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- ~180 m² Superficie total
- ~193 m² Superficie habitable
- ~16 m² Superficie terraza
Descripción
París I - ENGEL & VÖLKERS presenta en exclusiva este notable taller de artista en tríplex, ubicado en las últimas plantas de un pequeño edificio parisino, protegido con código digital e interfono, en el corazón de la capital. Situado en la 4.ª planta por escalera, este bien excepcional seduce por sus volúmenes espectaculares, su luminosidad omnipresente y su espíritu loft de encanto decididamente atípico.
El apartamento dispone de una magnífica sala de recepción bañada de luz gracias a grandes cristaleras y a una altura de techo excepcional. El parquet estilo Versalles, la chimenea, las vigas vistas y las líneas arquitectónicas marcadas confieren al conjunto una atmósfera cálida, elegante e inspiradora.
La cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, se integra armoniosamente en el espacio de estar y el comedor, creando un lugar acogedor y contemporáneo, ideal para recibir.
Distribuida en tres niveles, la zona de noche ofrece 3 dormitorios (dos en el primer nivel y una suite principal en la última planta), 2 cuartos de baño —uno con bañera y ducha—, así como 3 aseos para este inmueble con carácter en el corazón de París.
En la última planta, una magnífica terraza de 16 m², contigua a uno de los dormitorios, constituye un verdadero privilegio. A resguardo de miradas y con vistas despejadas excepcionales, ofrece un panorama único sobre los tejados de París, el Louvre, la calle de Rivoli, la iglesia de Saint-Germain-l’Auxerrois, la Torre Eiffel y el Sacré-Cœur.
Una bodega de unos 15 m² completa este bien de excepción.
Un apartamento único y luminoso, que combina con refinamiento el espíritu de taller de artista, la comodidad de un tríplex familiar y el encanto incomparable de las últimas plantas parisinas.
Bien sujeto al régimen de copropiedad.
Copropiedad de 24 lotes.
Procedimiento en curso: No
Gastos anuales medios: 5200 €.
DPE: D (203 kWh/m²/año)
Emisión de gases de efecto invernadero: D (44 kg CO²/m²/año)
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: entre 3120€ y 4290€ al año.
Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Sistema de seguridadTerrazaChimeneaVista abierta
Private Office
Advisor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Piso
- Habitaciones
5
- Dormitorios
3
- Baños
2
- Número de pisos
4
- Superficie total
~180 m²
- Superficie habitable
~193 m²
- Superficie terraza
~16 m²
- Área utilizable
~172 m²
- Suelos
Parquet
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1800
- Clase de eficiencia energética
D
- Certificado energético disponible
Sí
- Consumo de energía final
198 kWh/m²a
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción descentralizada, Calefacción de gas
Ubicación: I Distrito de París, París
En el corazón de este lugar que antaño se llamaba: el «vientre» de París:
Este barrio en constante efervescencia concentra los vestigios de su historia y de su cultura: la iglesia de Saint-Eustache, el Louvre, el Palais Royal, la Bolsa de Comercio–Colección Pinault.
El barrio alberga el hermoso jardín Nelson Mandela, restaurantes y la famosa galería comercial de alta gama La Samaritaine.
Las callejuelas son especialmente agradables para un paseo improvisado.
El barrio de Les Halles va revelando poco a poco su rostro, vivo y dinámico. Allí se podrá ver: un jardín, una zona peatonal ampliada, una estación subterránea y la Canopée, un magnífico edificio de curvas de inspiración vegetal que cubre el nuevo Forum des Halles.
Metro: Louvre Rivoli, Châtelet–Les Halles
Proveedor
EV MMC France S.A.S.
170 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Paris, 75008, Francia
SIREN: 808801955