Taller de artista/Loft tríplex Última planta - Terraza y vistas panorámicas de París - Louvre Rivoli

París I - ENGEL & VÖLKERS presenta en exclusiva este notable taller de artista en tríplex, ubicado en las últimas plantas de un pequeño edificio parisino, protegido con código digital e interfono, en el corazón de la capital. Situado en la 4.ª planta por escalera, este bien excepcional seduce por sus volúmenes espectaculares, su luminosidad omnipresente y su espíritu loft de encanto decididamente atípico. El apartamento dispone de una magnífica sala de recepción bañada de luz gracias a grandes cristaleras y a una altura de techo excepcional. El parquet estilo Versalles, la chimenea, las vigas vistas y las líneas arquitectónicas marcadas confieren al conjunto una atmósfera cálida, elegante e inspiradora. La cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, se integra armoniosamente en el espacio de estar y el comedor, creando un lugar acogedor y contemporáneo, ideal para recibir. Distribuida en tres niveles, la zona de noche ofrece 3 dormitorios (dos en el primer nivel y una suite principal en la última planta), 2 cuartos de baño —uno con bañera y ducha—, así como 3 aseos para este inmueble con carácter en el corazón de París. En la última planta, una magnífica terraza de 16 m², contigua a uno de los dormitorios, constituye un verdadero privilegio. A resguardo de miradas y con vistas despejadas excepcionales, ofrece un panorama único sobre los tejados de París, el Louvre, la calle de Rivoli, la iglesia de Saint-Germain-l’Auxerrois, la Torre Eiffel y el Sacré-Cœur. Una bodega de unos 15 m² completa este bien de excepción. Un apartamento único y luminoso, que combina con refinamiento el espíritu de taller de artista, la comodidad de un tríplex familiar y el encanto incomparable de las últimas plantas parisinas. Bien sujeto al régimen de copropiedad. Copropiedad de 38 lotes. Procedimiento en curso: No Gastos anuales medios: 5200 €. DPE: D (203 kWh/m²/año) Emisión de gases de efecto invernadero: D (44 kg CO²/m²/año) Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: entre 3120€ y 4290€ al año. Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr.