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Sunny rooftop terrace with grey wooden decking, potted trees, a small table, and a white railing under a blue sky.

Neuilly / Parmentier - Dúplex última planta 160 m² Ley Carrez - Azotea terraza

2.790.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 5 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~274 m² Superficie total
  • ~167 m² Superficie habitable

Descripción

En las dos últimas plantas, 6ª y 7ª con ascensor de un magnífico edificio haussmanniano, Engel & Völkers le invita a descubrir este dúplex de 160 m² Ley Carrez con terraza y azotea-terraza.

Idealmente situado entre la Porte Maillot y el mercado de Neuilly, en una calle tranquila y arbolada, este apartamento pasante dispone de un amplio salón-comedor doble con terraza contigua de 15 m², una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios espaciosos, dos baños, dos aseos y un gran vestidor.

En la 7ª planta, accesible por una veranda, se encuentra una azotea-terraza arbolada de 92 m² con vistas panorámicas de París y sus monumentos.

Apartamento completamente reformado, con el encanto de lo antiguo y materiales modernos.

Una doble plaza de aparcamiento más un box cerrado, así como una bodega, completan esta propiedad excepcional.

Copropiedad de 24 lotes

Gastos anuales medios: 9 360 €

Procedimiento en curso: no

DPE: E (272) - GEI: B (8)

Estimaciones de los costes anuales de energía de la vivienda: 3370 € - 4610 €

Honorarios de transacción a cargo del vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características
BalcónSótanoCocina empotradaSistema de seguridadAscensorArmario empotrado

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Alfonsi

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-04AEJS

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    6

  • Número de pisos

    6

  • Superficie total

    ~274 m²

  • Superficie habitable

    ~167 m²

  • Área utilizable

    ~160 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    118 kWh/m²a

Ubicación: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Situado en el muy cotizado sector de Les Sablons, en Neuilly-sur-Seine, a pocos pasos de la plaza del Mercado, con comercios de calidad y colegios de renombre. El entorno ofrece un estilo de vida residencial, elegante y animado.

Línea de metro 1 (Sablons), una de las más eficientes de la red parisina; autobuses 43 y 82; RER C (Porte Maillot).

Una ubicación privilegiada, apreciada por su calidad de vida, el dinamismo del barrio y su prestigio.

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Más información sobre este inmueble

Doy mi consentimiento para que EV MMC France S.A.S. trate mis datos con el fin de ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o por teléfono (si he facilitado mi número de teléfono) en un plazo máximo de 10 días. Esta información es necesaria para tramitar correctamente mi consulta. Acepto que mis datos puedan ser remitidos al socio licenciatario responsable local del Grupo Engel & Völkers para responder a mi consulta y obtener servicios de intermediación inmobiliaria. En tal caso, el plazo máximo mencionado anteriormente para que el socio licenciatario responsable se ponga en contacto conmigo será de 15 días.
Puedo averiguar en detalle qué datos EV MMC France S.A.S. tiendas, qué derechos tengo en este contexto y cómo puedo revocar mi consentimiento para el futuro en cualquier momento, en la política de privacidad. Finalmente, se me informa que cualquier solicitud telefónica con fines comerciales, a menos que ocurra en el contexto de la ejecución de un contrato vigente en el sentido del artículo L. 223-1, párrafo 4 del Código de Consumo, requiere mi consentimiento expreso previo.

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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