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Sunny rooftop terrace with grey wooden decking, potted trees, a small table, and a white railing under a blue sky.

Neuilly / Parmentier - Dúplex última planta 160 m² Ley Carrez - Azotea terraza

2.790.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 5 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~274 m² Superficie total
  • ~167 m² Superficie habitable

Descripción

En las dos últimas plantas, 6ª y 7ª con ascensor de un magnífico edificio haussmanniano, Engel & Völkers le invita a descubrir este dúplex de 160 m² Ley Carrez con terraza y azotea-terraza.

Idealmente situado entre la Porte Maillot y el mercado de Neuilly, en una calle tranquila y arbolada, este apartamento pasante dispone de un amplio salón-comedor doble con terraza contigua de 15 m², una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios espaciosos, dos baños, dos aseos y un gran vestidor.

En la 7ª planta, accesible por una veranda, se encuentra una azotea-terraza arbolada de 92 m² con vistas panorámicas de París y sus monumentos.

Apartamento completamente reformado, con el encanto de lo antiguo y materiales modernos.

Una doble plaza de aparcamiento más un box cerrado, así como una bodega, completan esta propiedad excepcional.

Copropiedad de 24 lotes

Gastos anuales medios: 9 360 €

Procedimiento en curso: no

DPE: E (272) - GEI: B (8)

Estimaciones de los costes anuales de energía de la vivienda: 3370 € - 4610 €

Honorarios de transacción a cargo del vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características
BalcónSótanoCocina empotradaSistema de seguridadAscensorArmario empotrado

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Alfonsi

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-04AEJS

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Piso

    6

  • Número de pisos

    6

  • Superficie total

    ~274 m²

  • Superficie habitable

    ~167 m²

  • Área utilizable

    ~160 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    118 kWh/m²a

Ubicación: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Situado en el muy cotizado sector de Les Sablons, en Neuilly-sur-Seine, a pocos pasos de la plaza del Mercado, con comercios de calidad y colegios de renombre. El entorno ofrece un estilo de vida residencial, elegante y animado.

Línea de metro 1 (Sablons), una de las más eficientes de la red parisina; autobuses 43 y 82; RER C (Porte Maillot).

Una ubicación privilegiada, apreciada por su calidad de vida, el dinamismo del barrio y su prestigio.

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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