Propiedad neo provenzal a dos pasos del centro y de las playas
3.590.000 €
Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor
Descripción
Idealmente situada en el barrio más cotizado de Sainte-Maxime, esta propiedad de alto standing, construida sobre un terreno de aproximadamente 1912 m² y completamente renovada en 2013, ofrece prestaciones de calidad. Le seducirán su amplio doble salón y su comedor de unos 90 m², bañados de luz natural. El doble salón, la cocina y la despensa se abren a un jardín cuidado, realzado por varias terrazas y que ofrece hermosas vistas al mar.
La villa incluye 4 elegantes suites, entre ellas una suntuosa suite principal con su terraza privada y vistas panorámicas.
Una dependencia tipo T2 de aproximadamente 50 m², con terraza privada, jardín y piscina exterior, completa esta propiedad excepcional.
Diagnóstico de rendimiento energético: C - 111
Emisiones de gases de efecto invernadero: A - 3
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1540 € - 2160 €
Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aire acondicionadoBalcónSótanoJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimeneaVista verdeGimnasio
Private Office
Advisor
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Villa
Habitaciones
7
Dormitorios
4
Baños
4
Piso
2
Plazas de aparcamiento
4
Superficie total
~296 m²
Superficie habitable
~295 m²
Superficie de la parcela
~1912 m²
Área utilizable
~295 m²
Zona de jardín
~1912 m²
Suelos
Azulejos
Restricciones de construcción
Ninguna
Información sobre eficiencia energética
Año de construcción
1974
Clase de eficiencia energética
C
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Consumo de energía final
57 kWh/m²a
Ubicación: Sainte-Maxime, Provenza-Alpes-Costa Azul
El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y segundas residencias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, dadas las circunstancias de la economía internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en direcciones premium. Bien situada entre el macizo de los Maures y el golfo de Saint-Tropez, Sainte-Maxime es conocida por su encanto y su clima agradable. Frente a Saint-Tropez, cerca de las localidades de Ramatuelle, Grimaud y Port Grimaud, Cogolin y Fréjus; el municipio cuenta con numerosas playas de arena fina resguardadas del viento. Sus atractivos la convierten en un destino turístico de primer orden, muy apreciado por los artistas. La ciudad acoge varios eventos y espectáculos. Además de su casino, también se encuentran varios museos, como el Museo de la Tour Carré o el Museo del Fonógrafo, así como el de la Música Mecánica y de las Invenciones. También merece la pena ver la Iglesia de Sainte-Maxime, uno de los edificios más antiguos de la ciudad.
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Proveedor
EV MMC France S.A.S.
13 Rue des Etats Unis
Cannes, 06400, Francia
SIREN: 808801955