Sèvres - Magnífica casa familiar de 500m² con piscina interior

En un entorno tranquilo, protegido de miradas y rodeado de vegetación, Engel & Völkers presenta esta magnífica casa familiar de 560m² distribuidos en 4 niveles, construida sobre un terreno de 1054m², y que dispone de una piscina interior. La casa cuenta con una escalera y un ascensor con acceso para personas con movilidad reducida. En la planta baja, descubrirá una entrada, una gran cocina comedor totalmente equipada (con tres hornos y dos lavavajillas) que se abre a un amplio salón de 105m² que da al jardín con su gran terraza y su área de comedor cubierto. Un WC de invitados completa este nivel. El primer piso está dedicado al espacio parental de 92m², con una suite principal, una oficina de 33m² que ofrece una bonita vista de la Torre Eiffel al igual que la terraza de la suite principal, un vestidor muy grande de 22m², un baño con bañera de hidromasaje para dos personas y una ducha italiana. Las puertas de este espacio parental están aseguradas con huellas dactilares. Dos otras hermosas habitaciones, una con baño y la otra con tocador, así como una lavandería y un WC separado completan este piso. En el segundo y último piso, tres grandes habitaciones, cada una con su baño. Dos de las habitaciones tienen acceso directo a la azotea de 100m², con una hermosa vista de la Torre Eiffel. En el sótano, una sala de cine de 60m² con bar y kitchenette, una piscina de 7x3 m climatizada con nado contracorriente, equipada con ventanales que dan acceso al jardín, una gran bodega, un local técnico, un WC separado y una sala de calderas. Con acceso independiente y encima del garaje, un apartamento de 30m² con salón y su kitchenette, una habitación, un baño con WC. Este apartamento se utiliza actualmente como oficina profesional. Contador EDF independiente y videoportero. La casa está renovada con una decoración contemporánea utilizando materiales hermosos. Dispone de un patio delantero y un jardín ornamental detrás. Todas las habitaciones, así como la oficina, cuentan con aire acondicionado reversible. Además del garaje para dos coches, otros cuatro o cinco coches pueden aparcarse en el patio de la casa. Caldera de gas, fibra con cableado RJ45. Entorno muy seguro con alarma, puertas con cerraduras seguras, portón eléctrico, iluminación exterior del jardín. DPE: C (140) - GES: C (18) Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 5100€ - 6970€ Honorarios de transacción 3% IVA incluido a cargo del comprador Precio neto vendedor: 4 368 932€ La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr