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Exclusiva
A grand, cream-colored French manor with light blue shutters, set in a garden with autumn leaves on a grassy lawn. [AI-generated text]

DOMAINE DU VALMORÉ Saint-Germain-en-Laye – Una residencia histórica excepcional a las puertas de París

8.000.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 21 Habitaciones
  • 14 Dormitorios
  • 8 Baños
  • ~847 m² Superficie total
  • ~847 m² Superficie habitable
  • ~5069 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 1780

Descripción

En Saint-Germain-en-Laye, cerca del bosque y del centro histórico, el Domaine du Valmoré es una rara propiedad patrimonial, inscrita en su totalidad como Monumento Histórico, en el corazón de un parque arbolado de aproximadamente 5.069 m².

Con cerca de 850 m² distribuidos en tres lotes, esta residencia, cuyos orígenes se remontan a la antigüedad y que fue transformada en el siglo XIX, comprende una vivienda principal de aproximadamente 580 m² y dos apartamentos independientes.

La casa principal revela una notable sucesión de cuatro salones de recepción: salón de música, salón de las artes, salón de caza y gran salón. Este último, antigua sala de billar, impresiona por sus 6,05 m de altura, su chimenea monumental y su gran ventanal arqueado. Los revestimientos de madera, estucos, parqués antiguos y decoraciones esculpidas dan testimonio del refinamiento arquitectónico del lugar.

Una cocina renovada y un jardín de invierno de aproximadamente 50 m², abierto al parque, completan los espacios habitables. En la planta superior, los amplios volúmenes albergan varios dormitorios, incluida una suite principal con chimenea, despacho y vestidor, así como una terraza con vistas al jardín. Un entresuelo y un sótano parcial con bodegas, lavandería y dependencias técnicas completan la residencia.

Dos apartamentos independientes enriquecen esta propiedad: un dúplex de 182,13 m² con un salón doble y cuatro dormitorios, así como un apartamento de tres estancias de 84,55 m² en planta baja con acceso al jardín. Actualmente alquilados, ofrecen numerosas posibilidades de organización familiar a largo plazo.

El parque histórico, auténtico remanso de verdor al borde del bosque, contribuye al carácter excepcional de este conjunto. Será necesario realizar obras de conservación y restauración para garantizar la transmisión de este patrimonio.

Información legal

Copropiedad de 3 lotes. Gastos anuales medios: no determinados. Procedimiento en curso: litigio sobre límites de propiedad y deslinde.

DPE y GES: no exigibles, inmueble inscrito como Monumento Histórico.

Honorarios de intermediación a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Características
SótanoCocina empotradaJardínTerrazaChimeneaVista verdeAseo de invitadosVista abierta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Alfonsi

Asesor de Oficina Privada

Autónomo

ID de la propiedad: W-04CGYB

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Propiedad particular

  • Habitaciones

    21

  • Dormitorios

    14

  • Baños

    8

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~847 m²

  • Superficie habitable

    ~847 m²

  • Superficie de la parcela

    ~5069 m²

  • Área utilizable

    ~847 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Monumento de conjunto, Monumento individual

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1780

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    284 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción eléctrica, Calefacción de gasoleo

Ubicación: Saint-Germain-en-Laye, Isla de Francia

Saint-Germain-en-Laye, un arte de vivir privilegiado a las puertas de París

Antigua ciudad real, Saint-Germain-en-Laye figura entre las zonas residenciales más solicitadas del oeste parisino. Su castillo, que alberga el Museo de Arqueología Nacional, su célebre Terraza, diseñada por André Le Nôtre, y sus calles históricas dan testimonio de un patrimonio arquitectónico y cultural excepcional.

La finca Domaine du Valmoré disfruta de una ubicación especialmente privilegiada, junto al bosque estatal de Saint-Germain-en-Laye. Al fondo de su parque arbolado, un portal privado se abre directamente al bosque, ofreciendo un acceso excepcional a paseos y actividades al aire libre, sin utilizar la vía pública.

El centro de la ciudad, con sus comercios de calidad, mercados, restaurantes y equipamientos culturales, contribuye al atractivo de esta dirección. El municipio cuenta asimismo con una reconocida oferta educativa francesa e internacional, especialmente el Liceo Internacional de Saint-Germain-en-Laye, apreciado por las familias francesas y expatriadas.

La estación de Saint-Germain-en-Laye, terminal de la línea RER A, se encuentra a unos 15 minutos a pie de la propiedad. Permite llegar directamente a La Défense, Charles-de-Gaulle–Étoile, Auber, Châtelet–Les Halles y Gare de Lyon. Las autopistas A13 y A14 facilitan también los desplazamientos hacia París y los principales núcleos económicos del oeste de la región parisina.

Esta ubicación reúne así tres privilegios que rara vez coinciden: una finca histórica rodeada de vegetación, acceso directo al bosque desde su propio jardín y proximidad a pie del centro de la ciudad y de los transportes hacia París.

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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