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Spacious, modern living room with white sofas, gray armchairs, round coffee tables, and herringbone wood floors.

Triángulo de Oro: lujoso apartamento llave en mano de 293 m²

10.600.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 3 %

  • 6 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~293 m² Superficie total
  • ~293 m² Superficie habitable

Descripción

En la 5.ª planta, con ascensor, de un magnífico edificio Art Déco en excelente estado, Engel & Völkers presenta este apartamento de 290m², reformado por un arquitecto de interiores y completamente climatizado.

La entrada da acceso a un magnífico espacio bañado de luz, que incluye una triple recepción con zona de comedor y una cocina independiente totalmente equipada.

La zona de noche comprende cuatro suites con vestidor: dos con cuarto de baño y aseo, una con cuarto de ducha y aseo, y una suite principal con cuarto de baño/ducha, aseo y vestidor.

El apartamento también dispone de un aseo de invitados.

La propiedad ofrece todo el encanto de lo antiguo, con su parquet Versailles de roble, chimeneas, magníficas molduras y excelentes vistas despejadas, además de prestaciones de alta gama como aire acondicionado, amplios volúmenes, materiales nobles, una cocina independiente de alta gama totalmente equipada y lavadero.

Altura de techo: 3,12 m.

En esta oferta se incluyen un sótano y una plaza de aparcamiento en el edificio, algo excepcional en el Triángulo de Oro.

Comunidad de 52 lotes

No hay procedimientos en curso

Gastos anuales medios: 16.400 €

DPE: C (140) - GEI: C (29)

Estimación de los costes energéticos anuales de la vivienda: 3.370 € - 4.600 €

Honorarios de intermediación: 3 % IVA incluido, a cargo del comprador

Precio neto para el vendedor: 10.291.262 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: www.georisques.gouv.fr

Características
Aire acondicionadoBalcónSistema de seguridadAscensorChimeneaAmueblado

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Alfonsi

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-04AQQX

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Piso

    5

  • Número de pisos

    6

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~293 m²

  • Superficie habitable

    ~293 m²

  • Área utilizable

    ~293 m²

  • Suelos

    Alfombra, Parquet, Piedra, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    135 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: VIII Distrito de París, París

Situado en uno de los barrios más prestigiosos de la capital, este enclave destaca por su elegancia y tranquilidad, a pocos pasos de la avenida Montaigne, los Campos Elíseos y el Sena. Esta emblemática dirección del distrito 8 encarna el refinamiento parisino, entre alta costura, arte de vivir y patrimonio arquitectónico.

Rodeado de monumentos emblemáticos como el Grand Palais, el Teatro de los Campos Elíseos y la catedral estadounidense, ofrece un entorno cultural, histórico y residencial, ideal para una clientela exigente.

El barrio también es conocido por sus establecimientos de lujo, restaurantes gastronómicos, galerías de arte y palacetes privados, en un entorno seguro y perfectamente comunicado.

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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