París XVI - Auteuil Norte - Dúplex de 223 m² con amplio jardín y estacionamiento privado

Engel and Völkers le ofrece una propiedad única idealmente situada en Auteuil Nord, en una copropiedad de 1915 de alto nivel y seguridad, con conserje. El amplio dúplex de 223 m², que atraviesa de este a oeste, se abre a dos jardines con una superficie total de más de 210 m². En la planta baja, una hermosa entrada da acceso a un espacio de recepción de más de 70 m² y una cocina separada. El piso se completa con dos grandes habitaciones con su baño y una oficina. En el primer nivel se encuentran dos habitaciones, un baño y un vestidor. El apartamento, que posee los atributos del antiguo: parquet, molduras, chimeneas, así como 3 m de altura bajo techo, está para renovar. Posee un plano muy modulable que permite crear 4 o 5 habitaciones. Las obras, estimadas en 400 000 euros, ofrecen la oportunidad de personalizar el apartamento según sus gustos, ideal para una familia. Una plaza de garaje de 16 m², dos sótanos y un estudio en la copropiedad de 17 m² están incluidos en el precio. Entorno tranquilo, pero a proximidad inmediata de los comercios, escuelas y transportes. DPE: G/693 ; GES: G/151 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1210€-1700€ Vivienda con consumo energético excesivo: G Copropiedad de 26 lotes, cargos anuales medios: 12 000 €, procedimiento en curso: No Honorarios de transacción 4 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio neto vendedor: 2.500.000 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr W-02P72B