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Luxurious living room with sage green paneled walls, a grand crystal chandelier, fireplace, and floor-to-ceiling windows. [AI-generated text]

Mansión privada de 400 m² - 9 estancias - 5 dormitorios

4.850.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 9 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~400 m² Superficie total
  • ~400 m² Superficie habitable
  • ~120 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 1930

Descripción

SAINT-JAMES — CASA PARTICULAR EXCEPCIONAL

En el corazón del muy codiciado barrio de Saint-James, muy cerca del Bois de Boulogne, esta casa particular de aproximadamente 400 m² ha sido completamente renovada por un arquitecto, con especial atención a los espacios, los materiales y los acabados.

Construida en varios niveles comunicados por ascensor, la propiedad seduce desde el primer momento por la calidad de sus espacios, sus líneas elegantes y la nobleza de sus materiales, en un ambiente a la vez contemporáneo y acogedor.

La zona de recepción, de aproximadamente 70 m², constituye el corazón de la casa. Incluye un espectacular salón de más de 4,50 m de altura, con techo catedral y chimenea de mármol, así como una cocina contemporánea y un comedor pasante especialmente luminoso.

La zona de noche ofrece cuatro dormitorios, incluido un elegante dormitorio principal con vestidor; cada uno dispone de su propio cuarto de baño o sala de ducha. Un despacho con acceso directo al jardín también puede acondicionarse como quinto dormitorio.

La propiedad cuenta con varios espacios exteriores excepcionales: un jardín privado de aproximadamente 40 m² en la planta baja y, en el último nivel, una azotea de casi 80 m², acondicionada y completamente protegida de las miradas.

El sótano está dedicado al bienestar, con piscina interior, hammam y gimnasio.

Un garaje completa esta propiedad.

Una dirección exclusiva y excepcional en Saint-James, concebida para un estilo de vida decididamente contemporáneo.

DPE: C (144) – GES: A (5)

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 5072€ - 6862€

Honorarios de la transacción a cargo del vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaGarajeSistema de seguridadPiscinaTerrazaAscensorChimeneaArmario empotradoAseo de invitadosGimnasioSauna

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Alfonsi

Asesor de Oficina Privada

Autónomo

ID de la propiedad: W-04BTVV

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    9

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    4

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~400 m²

  • Superficie habitable

    ~400 m²

  • Superficie terraza

    ~120 m²

  • Área utilizable

    ~390 m²

  • Suelos

    Mármol, Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1930

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    75 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

Ubicación: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

A pocos pasos del Bois de Boulogne, de comercios de proximidad y de los centros educativos más prestigiosos del oeste parisino, esta residencia disfruta de una ubicación especialmente privilegiada: residencial, discreta y perfectamente conectada con París.

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Más información sobre este inmueble

Doy mi consentimiento para que EV MMC France S.A.S. trate mis datos con el fin de ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o por teléfono (si he facilitado mi número de teléfono) en un plazo máximo de 10 días. Esta información es necesaria para tramitar correctamente mi consulta. Acepto que mis datos puedan ser remitidos al socio licenciatario responsable local del Grupo Engel & Völkers para responder a mi consulta y obtener servicios de intermediación inmobiliaria. En tal caso, el plazo máximo mencionado anteriormente para que el socio licenciatario responsable se ponga en contacto conmigo será de 15 días.
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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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