Villa excepcional en el corazón de Saint-Tropez

Idealmente situada en el corazón del pueblo de Saint-Tropez, esta villa nueva propone un enfoque contemporáneo del lujo basado en la calidad de los volúmenes, la precisión arquitectónica y la exigente selección de materiales. Con una superficie de aproximadamente 250 m², construida sobre un terreno de 780 m², la propiedad ofrece un marco de vida exclusivo a proximidad inmediata del centro, conservando al mismo tiempo una verdadera intimidad. La entrada se abre a un amplio espacio de recepción, marcado por una gran altura de techo y una luz natural pasante. El salón, el comedor y la cocina abierta realizada a medida forman un conjunto fluido prolongado por una gran terraza pensada tanto para recibir como para el día a día. La planta baja alberga tres dormitorios en suite, cada uno con su cuarto de baño, concebidos como un espacio independiente y confortable. En la planta superior, la suite principal ocupa un nivel aparte con cuarto de baño, vestidor a medida y terraza privativa. El sótano completa la casa con espacios funcionales y de ocio que incluyen un dormitorio de servicio, un lavadero, un cuarto técnico, un vestidor, así como una sala de cine en casa. Los exteriores ajardinados cuentan con una piscina con pool house en una atmósfera sobria y equilibrada. Un cobertizo para vehículos, así como tres plazas de aparcamiento, completan la propiedad. Propiedad poco común en el mercado de Saint-Tropez, esta villa reúne ubicación central, prestaciones de muy alto nivel y calidad de ejecución. Una dirección discreta para una residencia principal o secundaria de primer orden. Diagnóstico de Rendimiento Energético: A - 60 Emisión de Gases de Efecto Invernadero: A - 2 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1290€ - 1820€ Copropriété de 29 lots, gastos anuales medios: en curso, procedimiento en curso: no Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor  La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr