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Luxurious living room with a cream sofa, green armchairs, and a view of the illuminated Eiffel Tower at twilight. [AI-generated text] [Modificado por IA]IA

Propiedad excepcional – Campos Elíseos – Terraza con vistas a la Torre Eiffel

2.315.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~52 m² Superficie total
  • ~52 m² Superficie habitable
  • ~22 m² Superficie terraza
  • Disponible en septiembre de 2026

Descripción

Engel & Völkers le presenta, en la 6.ª y última planta de un edificio de alto standing, en el corazón del prestigioso distrito 8.º de París, un elegante apartamento de 52 m², prolongado por una magnífica terraza de 22 m².

Esta propiedad excepcional seduce por su ambiente refinado, sus suelos de mármol y su distribución funcional. Consta de un salón, un dormitorio, una cocina equipada y un cuarto de baño con ducha, ofreciendo un entorno de vida cómodo y armonioso.

La terraza de 22 m² constituye una verdadera ventaja de esta propiedad e invita a disfrutar de momentos privilegiados de relax al aire libre. Ofrece vistas a los escaparates de la capital del amor, en un entorno exclusivo en el corazón de París.

El apartamento también dispone de armarios empotrados, mobiliario fijo y aire acondicionado. El edificio cuenta asimismo con dos ascensores y un sistema de seguridad residencial.

Una dirección parisina con carácter, ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida parisino y de su entorno prestigioso.

DPE: C (115) – GES: E (14)

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: entre 560 € y 830 €

Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.744 €

Comunidad de propietarios de 400 lotes, gastos anuales medios: 8.380 €,

Procedimiento en curso: sí

Honorarios de intermediación, impuestos incluidos, a cargo del vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadTerrazaAscensor

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Alfonsi

Asesor de Oficina Privada

Autónomo

ID de la propiedad: W-04CG5B

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    6

  • Número de pisos

    6

  • Superficie total

    ~52 m²

  • Superficie habitable

    ~52 m²

  • Superficie terraza

    ~22 m²

  • Área utilizable

    ~52 m²

  • Suelos

    Mármol

  • Restricciones de construcción

    Monumento de conjunto

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1948

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    98 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: VIII Distrito de París, París

En el corazón del prestigioso distrito 8.º, esta dirección en los Campos Elíseos seducirá a una clientela internacional en busca de elegancia, cultura y una calidad de vida parisina incomparable. Boutiques de alta costura, casas de joyería, galerías y restaurantes de renombre conforman un entorno excepcional.

El Arco de Triunfo se encuentra a pocos minutos a pie, mientras que el Grand Palais, el Petit Palais y la plaza de la Concordia están a unos 15 minutos caminando. Las estaciones de metro Franklin D. Roosevelt y George V, situadas en las inmediaciones, ofrecen una conexión rápida con el Louvre y la margen izquierda; la estación de Saint-Lazare está a unos 10 minutos en metro.

Entre paseos por la avenida, los jardines de los Campos Elíseos y citas culturales, cada instante revela el prestigio de París. El aeropuerto Charles de Gaulle se alcanza en unos 40 minutos en coche, según el tráfico. Una dirección emblemática, sinónimo de refinamiento, proyección internacional y estilo de vida.

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Más información sobre este inmueble

Doy mi consentimiento para que EV MMC France S.A.S. trate mis datos con el fin de ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o por teléfono (si he facilitado mi número de teléfono) en un plazo máximo de 10 días. Esta información es necesaria para tramitar correctamente mi consulta. Acepto que mis datos puedan ser remitidos al socio licenciatario responsable local del Grupo Engel & Völkers para responder a mi consulta y obtener servicios de intermediación inmobiliaria. En tal caso, el plazo máximo mencionado anteriormente para que el socio licenciatario responsable se ponga en contacto conmigo será de 15 días.
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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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