Apartamento en un hôtel particulier Belle Époque

A pocos pasos del Puerto de Niza, descubra una propiedad excepcional en un majestuoso hôtel particulier Belle Époque. Este apartamento-villa de 288 m² habitables se abre a un jardín privado plano y soleado de 350 m², ofreciendo un entorno de vida único, tranquilo y bañado de luz, con una vista al mar panorámica. Desde la entrada, el encanto se manifiesta: altura de techo cercana a los 4,5 metros, frescos y decoraciones originales perfectamente conservadas - molduras, medallones, angelotes y motivos florales sobre fondo dorado - confieren a cada habitación una atmósfera de rara elegancia. Las salas de recepción, orientadas al sur, se prolongan en una terraza de 20 m² frente al Mediterráneo. El apartamento incluye un amplio salón, un comedor, una cocina equipada, así como cuatro habitaciones, tres baños, una lavandería y numerosos espacios de almacenamiento. El conjunto combina prestigio histórico y confort contemporáneo. Esta propiedad única cuenta con acceso a la piscina de la copropiedad, con la posibilidad exclusiva de crear una piscina privada en el jardín. Dos estacionamientos privados completan este conjunto excepcional. Una propiedad rara en el mercado de Niza, que combina el esplendor de la Belle Époque con el arte de vivir mediterráneo contemporáneo. DPE: D-182; GES: D-33 Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 6290€ - 8570€ Copropiedad de 22 lotes, Gastos anuales promedio: 15 716€ Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: www.georisques.gouv.fr