Appartement d'exception en étage élévé avec balcons, vue Tour Eiffel
4 377 500 €
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 3 %
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~160 m² Surface totale
- ~159 m² Surface habitable
Description
Paris VII - Champ de Mars - Tour Eiffel
Au 5ème étage d'un immeuble de grand standing sur l'une des contre-allées du Champ de Mars, Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 160m² (158,62m² carrez), rare à la vente.
Il se compose comme suit : une galerie d’entrée et son vestiaire, un vaste séjour ouvrant sur des balcons filants et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine dînatoire, une chambre de maître avec balcons, salle de bains en suite, une chambre sur cour avec salle d'eau. Deux dressings. Bien à rénover avec un potentiel exceptionnel une cave complètent ce bien. Une chambre de service en option en plus.
DPE : F/330 GES : F/73
Estimations des coûts : 4890 € - 5968€
Copropriété de 43 lots
Charges annuelles moyennes : 9211€
Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 4 250 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BalconCuisine intégréeCheminéeArmoire encastréeVue verteVue ouverte
Private Office
Advisor
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
5
- Chambres
2
- Salles de bains
2
- Étage
5
- Nombre d'étages
7
- Surface totale
~160 m²
- Surface habitable
~159 m²
- Surface utilisable
~159 m²
- Sol
Tapis, Marbre, Parquet
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1913
- Classe d'efficacité énergétique
F
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
73 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central
Localisation : 7e Arrondissement, Paris
Le Champ de Mars est un vaste jardin public, c'est un immense coin de calme au milieu de Paris. Il est situé entre la tour Eiffel au Nord Ouest et l'Ecole Militaire au Sud-Est. Avec ses 24,5 ha, le jardin du Champ de Mars est l'un des plus grands espaces verts de Paris. Ce quartier raffiné est l'un des plus recherché du 7ème arrondissement. La rue Saint-Dominique et la rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld)
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Fournisseur
EV MMC France S.A.S.
170 Rue du Faubourg Saint-Honoré
Paris, 75008, France
SIREN: 808801955