Propriété néo-provençale à deux pas du centre et des plages
3 590 000 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Description
Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, cette propriété de standing, édifiée sur un terrain d’environ 1912 m² et entièrement rénovée en 2013, offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par son spacieux double séjour et sa salle à manger d’environ 90 m², baignant de lumière naturelle. Le double séjour, la cuisine et l’arrière-cuisine s’ouvrent sur un jardin soigné, agrémenté de plusieurs terrasses et offrant de belles vues sur la mer.
La villa comprend 4 suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec sa terrasse privée et ses vues panoramiques.
Une dépendance de type T2 d’environ 50 m², avec terrasse privée, jardin et piscine extérieure, vient parfaire ce bien d’exception.
Diagnostic Performance Energétique : C - 111
Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1540 € - 2160 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Air conditionnéBalconSous-solJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteSalle de sport
Private Office
Advisor
Détails de la propriété
Type d'objet
Villa
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
4
Étage
2
Emplacements de parking
4
Surface totale
~296 m²
Surface habitable
~295 m²
Surface du terrain
~1 912 m²
Surface utilisable
~295 m²
Espace jardin
~1 912 m²
Sol
Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1974
Classe d'efficacité énergétique
C
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
57 kWh/m²a
Localisation : Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.
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Fournisseur
EV MMC France S.A.S.
13 Rue des Etats Unis
Cannes, 06400, France
SIREN: 808801955