Place de Mexico - Appartement familial - 4 chambres - Balcon

Paris XVI - Place de Mexico Engel & Völkers vous présente un appartement de 146 m² refait à neuf par architecte, situé à l'étage noble d'un bel immeuble haussmannien. Le bien est composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec une cuisine ouverte et d'un salon de 45m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec leur salle d'eau et WC, une quatrième chambre est possible, elle est actuellement utilisé en family room . Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa clarté, le charme de l'ancien avec ses moulures et ses cheminées, ainsi que sa belle hauteur sous plafond . Une cave complète ce bien. Produit rare sur le marché. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sectorisé Janson de Sailly. DPE: D (235 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B ( 7kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 600 et 3 550 par an. Copropriété de 59 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes: 8000 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr