Eccezionale proprietà fronte mare tra Cannes e Saint-Tropez

10.900.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 15 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~450 m² Superficie totale
  • ~450 m² Superficie abitabile
  • ~2820 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Situata in un contesto riservato e preservato tra Théoule-sur-Mer e Saint-Raphaël, questa proprietà unica gode di una posizione straordinaria nel cuore delle rocce rosse dell’Estérel, con accesso diretto e privato al mare. Costruita negli anni ’20 e completamente ristrutturata con standard elevatissimi, offre oltre 450 mq abitabili su circa 2.800 mq di terreno. La proprietà comprende un totale di 7 suite, distribuite tra la villa principale e due dependance indipendenti. Ampie terrazze, piscina, rooftop, spa e sauna completano questo bene pensato per uno stile di vita esclusivo. Esposizione sud, vista panoramica sul mare e accesso diretto all’acqua. Una proprietà rara per una clientela internazionale esigente. Classe energetica: B – 88 Emissioni di gas serra: A – 2 Stima dei costi energetici annuali: €2.039 – €2.759 Commissioni d’agenzia (IVA inclusa) a carico del venditore Informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista apertaSauna

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-04A8TY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~450 m²

  • Superficie abitabile

    ~450 m²

  • Superficie terreno

    ~2820 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~381 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    38 kWh/m²a

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    • 4 Bagni
    • ~220 m² Superficie abitabile
    • ~1100 m² Superficie terreno

Fornitore

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

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