Villa pieds dans l’acqua — Proprietà iconica sul Mediterraneo a Ramatuelle

Situata all’interno di un dominio privato sicuro e chiuso a Ramatuelle, questa proprietà pieds dans l’eau gode di una posizione eccezionale e di un’esposizione sud-est che offre una vista panoramica sul mare nonché una luminosità notevole durante tutta la giornata.

Ideata da Claude Misbach negli anni 1970, questa villa atipica dalle forme organiche, che evocano le celle di un alveare, si inserisce nella continuità del modernismo. Le sue linee scultoree, i suoi volumi generosi e la sua integrazione naturale nel paesaggio mediterraneo ne fanno una proprietà unica sulla penisola di Saint-Tropez.

La villa principale è composta da 7 camere da letto con bagno en suite, ampi spazi di rappresentanza aperti verso l’esterno, una cucina con sala da pranzo, diversi saloni nonché spazi di vita pensati per una clientela alla ricerca di discrezione, comfort e arte di vivere in riva al mare.Un appartamento indipendente di tipo T2/T3 destinato al personale completa l’insieme.Lo spazio benessere è stato concepito come un vero rifugio privato di fronte al mare, con diversi spazi di relax interni ed esterni comprendenti una jacuzzi, un salone massaggi, una palestra, una sauna nonché un living di relax che beneficia di una spettacolare vista mare.

All’esterno, la proprietà offre una piscina riscaldata dalle forme libere, perfettamente integrata nell’ambiente naturale, ampie terrazze attrezzate, diversi lounge esterni nonché un pool house ricavato da un’antica casa in legno del Kerala risalente al XVI secolo.

Un garage con lavanderia, un carport per più veicoli nonché un corpo morto che consente l’ormeggio di un’imbarcazione nelle immediate vicinanze della proprietà completano questo insieme eccezionale. La configurazione del terreno potrebbe inoltre consentire la realizzazione di una pista per elicottero, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni amministrative.

Una proprietà iconica e riservata, che coniuga architettura, benessere e accesso diretto al mare in uno dei settori più esclusivi di Saint-Tropez.

Diagnosi di Prestazione Energetica : C - 153

Emissione di Gas a Effetto Serra  : A - 4

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione : 4260 € - 5810 € Condominio di 28 lotti, spese annuali medie: 2426 €, procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr