Villa contemporanea d'architetto con vista sulla natura

3.150.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~315 m² Superficie totale
  • ~245 m² Superficie abitabile
  • ~5004 m² Superficie terreno

Descrizione

Scoprite questo bene raro, riservato e decisamente moderno, situato alle porte del Golfo di Saint-Tropez. A La Môle, questa villa contemporanea d’architetto costruita nel 2023 sorge su un magnifico terreno paesaggistico di 5.000 m², nel cuore di un ambiente naturale preservato e in assoluta tranquillità. Fin dall’ingresso, i volumi conquistano: linee essenziali, luce onnipresente, prestazioni di alta gamma e finiture curate. La zona giorno, ampiamente aperta sulle terrazze, crea una perfetta armonia tra interno ed esterno, mentre la cucina americana completamente attrezzata si integra con eleganza nell’insieme. Domotica, cantina vini, climatizzazione reversibile, doppi vetri, allarme: ogni dettaglio è stato pensato per un comfort ottimale. La villa offre tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale, e bei spazi di vita rivolti verso la natura. All’esterno, la piscina a sfioro con pool house gode di un’eccezionale vista aperta sulla campagna circostante e sul castello di La Môle, offrendo un panorama raro e rilassante. Un locale aggiuntivo di circa 70 m² completa la proprietà, ideale per un garage, un appartamento indipendente, camere supplementari o una suite per gli ospiti. Un connubio perfetto tra eleganza architettonica, natura e arte di vivere. Diagnosi di Prestazione Energetica: A - 64 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 1 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1254 € - 1696 € Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore  Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
GarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-04A8UE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    9

  • Superficie totale

    ~315 m²

  • Superficie abitabile

    ~245 m²

  • Superficie terreno

    ~5004 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~245 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    28 kWh/m²a

Posizione: La Môle, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle location premium. La Môle, porta d’ingresso del Golfo di Saint-Tropez, nata in un contesto eccezionale e protetto, contribuisce a perpetuare la dolce vita provenzale e conserva molte ricchezze che risvegliano i sensi.

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    • 4 Bagni
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    • ~1100 m² Superficie terreno

Fornitore

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Francia

SIREN: 808801955

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