Villa bifacciale fronte mare a Rayol-Canadel

Con una vista mozzafiato sul mare a 180°, situata in una zona ambita di Rayol-Canadel-sur-Mer, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica spettacolare sul mare e sull'isola di Levant. Con una superficie abitabile di circa 250 m², si compone di due ville indipendenti di 125 m² ciascuna, costruite su un terreno chiuso e paesaggistico di 1.500 m². Ogni villa, costruita con cura e materiali di qualità, dispone di servizi di alto livello e di una disposizione identica a specchio. Ognuna include: - Un ampio soggiorno luminoso aperto su una grande terrazza con vista mare, - Una cucina attrezzata, - Un ripostiglio/lavanderia, - Tre camere da letto, comprendenti un bagno indipendente di cui una camera con bagno privato, - Una piscina a sfioro privata. Le due unità possono essere facilmente unite attraverso i soggiorni, permettendo così la creazione di un'unica grande residenza secondo le esigenze del futuro acquirente. L'intero complesso è in perfetto stato di manutenzione e offre un ambiente di vita elegante, tranquillo e funzionale, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi. Diagnosi della Performance Energetica : A - 51 Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 1 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1100€ - 1600€ Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr