3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Douro
Neubauprojekt
Lurion
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~330 m² Gesamtfläche
- ~138 m² Wohnfläche
- ~134 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In der Wohnanlage Lurion gelegen, bietet sie eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Gemeinschaftsbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen in praktischer und geordneter Weise ermöglicht wird. Die Ost-Ausrichtung gewährleistet morgens den Einfall von Tageslicht, trägt zu einem hellen Innenraumklima bei und stärkt die Verbindung nach außen.
Dieser Bereich dient als Erweiterung der Innenfläche und kann als Freizeitbereich, zum Essen oder zum geselligen Beisammensein im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.
Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Schwimmbad, einen Tennisplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und damit verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnumfeld.
Aufgrund ihres Typs, ihrer Größe und Konfiguration eignet sich diese Wohnung für unterschiedliche Nutzungsprofile und ist besonders geeignet für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Vielseitigkeit legen, sowie für langfristige Vermietung oder als Investition.
Eingebunden in eine Anlage mit zeitgenössischer Architektur, mit Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, bietet diese Wohnung Funktionalität, Lage und eine privilegierte Nutzung von Außen- und Gemeinschaftsflächen.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira
Engel & Völkers ID: W-0482HZ
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
4
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
5
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~330 m²
- Wohnfläche
~138 m²
- Terrassenfläche
~134 m²
- Baujahr
2027
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia
Die erstklassige Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellereien und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Geschäfte, die Mobilität, Gelassenheit und Lebensqualität vereint. Dank direkter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen verfügt das Projekt über ein außergewöhnliches Mobilitätsnetz: Das Stadtzentrum von Porto ist nur 10 Minuten entfernt, Metro und Bahn etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wesentliche Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung erreichbar.
Grundrisse (2)
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