Charmante Unterkunft im Herzen von Príncipe Real

690.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit einem Schlafzimmer, nur 50 Meter vom emblematischen Praça do Príncipe Real entfernt, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Lissabons.

Das im Pombaline-Stil errichtete Objekt wurde im Mai 2026 vollständig renoviert. Dabei wurden sein ursprünglicher Charakter und der Charme der historischen Architektur sorgfältig bewahrt und zugleich mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Beim Betreten empfängt Sie eine elegante Eingangshalle mit einer wunderschönen Holztreppe, die in das Obergeschoss führt. Dort befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Salon, harmonisch unterteilt in Wohn- und Essbereich, wodurch ein behagliches und lichtdurchflutetes Ambiente entsteht.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Der private Bereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken sowie einem modernen, vollständig ausgestatteten Badezimmer mit Duschkabine.

Die Renovierung wurde bis ins Detail geplant, um Komfort und Effizienz zu gewährleisten, ohne die Authentizität des Objekts zu beeinträchtigen. Hervorzuheben sind: originaler Holzboden, sorgfältig restaurierte originale Holzfensterläden, zentrale Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster für höheren thermischen und akustischen Komfort, Wände im Wohn- und Schlafzimmer mit Heizsystem sowie eine intelligente Deckenbeleuchtung, deren Intensität und Farbtemperatur je nach gewünschter Atmosphäre angepasst werden können.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist, dass sie genau wie präsentiert verkauft wird. Sämtliche Möbel, Dekorationen und Ausstattungen sind im Verkaufspreis enthalten. So kann der zukünftige Eigentümer eine bezugsfertige Immobilie genießen, in der jedes Stück sorgfältig ausgewählt wurde, um eine elegante, zeitgemäße und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.

Es besteht die Möglichkeit, einen monatlichen Stellplatzvertrag für einen Parkplatz 200 Meter von der Immobilie entfernt zu übernehmen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein echtes Pied-à-terre in einer der besten Lagen Lissabons zu erwerben. Im Herzen des Príncipe Real genießen Sie ein vornehmes und kosmopolitisches Viertel, das für seine Gärten, renommierten Restaurants, Kunstgalerien, erstklassigen Geschäfte und die prachtvolle Lissabonner Architektur des 19. Jahrhunderts bekannt ist.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem die Authentizität des historischen Lissabons mit modernem Komfort, Technologie und zeitgemäßer Eleganz verbunden wird.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheEingebauter Kleiderschrank
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Oscar Baptista

Engel & Völkers ID: W-04B14H

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Santo António, Lissabon

Stadtteil, der aus der Zusammenlegung der ehemaligen Gemeinden Mercês, Santa Catarina, Encarnação und São Paulo hervorgegangen ist. Vom Bairro Alto und Príncipe Real bis zum Cais do Sodré gibt es unzählige touristische Sehenswürdigkeiten: die Standseilbahnen Glória und Bica, den Mercado da Ribeira, die Aussichtspunkte Miradouro de São Pedro de Alcântara und Miradouro de Santa Catarina sowie die Bars, Restaurants und das Nachtleben des Bairro Alto und des Cais do Sodré.

Príncipe Real liegt sehr zentral in einem der historischen Viertel Lissabons und ist auch im Hinblick auf öffentliche Räume besonders privilegiert. Der Jardim das Flores und der Jardim do Príncipe Real, die mit einem Kinderspielplatz und Terrassen ausgestattet sind, sowie Theater und Universitäten befinden sich ganz in der Nähe.

Das Bairro Alto ist eines der ältesten und faszinierendsten Viertel Lissabons (über 500 Jahre alt), mit engen, gepflasterten Straßen, jahrhundertealten Häusern und kleinen traditionellen Geschäften. Es verfügt über zahlreiche Bars, Restaurants und „Fado-Häuser“ und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Ein trendiges Viertel, in dem jahrhundertealte Häuser mit traditionellem Handel und Freizeiteinrichtungen zu einer farbenfrohen Mischung aus Farben und Formen verschmelzen.

Santa Catarina ist, wie viele andere Viertel, vollständig auf einem Hügel erbaut. Wenn man von Santa Catarina spricht, kommen einem sofort zwei Orte in den Sinn: der Miradouro de Santa Catarina und die Bica. Der Stadtteil bietet vielfältige öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie malerische Orte mit Terrassen und Dachterrassen und atemberaubendem Blick auf die Stadt Lissabon und den Tejo.

Grundrisse (2)

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