Panoramablick-Apartment in Alvalade

Immobilien wie diese kommen nur selten wieder auf den Markt. Dieses ist eines davon.

In einer oberen Etage eines emblematischen Gebäudes nahe der Avenida dos Estados Unidos da América gelegen, vereint diese Wohnung Eigenschaften, die in Lissabon zunehmend selten sind: großzügige Flächen, hervorragende Lichtverhältnisse, zwei Fassaden, einen Panoramablick über die Stadt und ein außergewöhnliches Potenzial, einen einzigartigen Wohnsitz zu schaffen.

Die 200 m² private Wohnfläche werden durch einen 15 m² großen Abstellraum ergänzt. Die Wohnung bewahrt ihre ursprüngliche Raumgestaltung und bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein vollständig individuelles Projekt zu entwickeln, den Charakter des Gebäudes zu erhalten und die Räume an den heutigen Komfort und die aktuellen Anforderungen anzupassen.

Die Aufteilung trennt den Wohnbereich klar vom privaten Bereich. Die Wohnung verfügt über sechs Schlafzimmer, davon vier in einem abgeschlossenen Bereich mit Einbauschränken, drei Badezimmer, eine separate Küche mit Dienstboteneingang sowie einen zweiten Haupteingang zur Wohnung – eine typische Lösung für die repräsentativen Wohnungen jener Zeit.

Der durchgehende Balkon erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und dreier nach Süden ausgerichteter Schlafzimmer und bietet einen völlig freien Blick über Lissabon sowie den größten Teil des Tages natürliches Licht. An der Nordseite zur Avenida dos Estados Unidos da América befindet sich ein zweiter Balkon, der die Querlüftung und das großzügige Raumgefühl zusätzlich verstärkt.

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen Portier, zwei unabhängige Eingänge und wurde bereits modernisiert. Zwar gibt es keinen privaten Stellplatz, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Nähe anzumieten.

Ob Sie ein Familienheim mit einer in heutigen Neubauten kaum noch zu findenden Großzügigkeit suchen oder ein wertsteigerndes Projekt in einer der gefragtesten Lagen der Stadt entwickeln möchten – dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit eigener Identität in einen wahrhaft exklusiven Wohnsitz zu verwandeln.