Neu
Penthouse mit 3 SZ und Terrasse im Zentrum Taviras
740.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~187 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern im Zentrum von Tavira, Dachterrasse, Privatgarage, Energieklasse A+, Fußbodenheizung und Design.
Fertiggestellt im Jahr 2022 und in absolut makellosem Zustand präsentiert, gehört diese Immobilie zu einer exklusiven Wohnanlage mit nur neun Einheiten und bietet ein privates und ruhiges Umfeld im Herzen der Stadt.
Das eigentliche Highlight ist die großartige private Terrasse im obersten Geschoss. Direkt über eine elegante Innentreppe erreichbar, ist dieser Bereich für die ganzjährige Nutzung konzipiert. Die bioklimatische Pergola mit verstellbaren Lamellen ermöglicht eine Anpassung der Sonneneinstrahlung je nach Jahreszeit und schafft den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach, um am Tagesende den freien Blick über Tavira zu genießen.
Im Inneren setzt die zeitgenössische Architektur auf Helligkeit und fließende Übergänge. Der großzügige, offene Wohnbereich profitiert von großen verglasten Türen, die das Wohnzimmer natürlich zur Terrasse/Balkon erweitern und dauerhaft ein Gefühl von Weite sowie Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Der private Bereich wurde auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine komfortable Hauptsuite, ergänzt durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.
Auch die hohe Energieeffizienz zeichnet dieses Penthouse aus. Fußbodenheizung und eine reversible Klimaanlage gewährleisten ganzjährig thermischen Komfort, während elektrische Rollläden, leistungsstarke Fenster-/Türrahmen und eine Video-Gegensprechanlage Komfort, Sicherheit und Bauqualität zusätzlich unterstreichen.
Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige private Garage mit zusätzlichem Stauraum und direktem Aufzugzugang – ein äußerst geschätztes Merkmal im historischen Zentrum von Tavira.
Hauptmerkmale
- Penthouse, fertiggestellt 2022.
- Exklusive Wohnanlage mit nur 9 Einheiten.
- Historisches Zentrum, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß.
- Große private Terrasse im obersten Geschoss.
- Zugang zur Terrasse über Innentreppe.
- Panoramablick und freier Blick über die Stadt.
- Bioklimatische Pergola mit verstellbaren Lamellen.
- Wohnzimmer und Küche im Open-Space-Konzept.
- Hervorragende natürliche Helligkeit.
- Balkon mit direkter Verbindung zum Wohnbereich.
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Hauptsuite.
- Zwei Badezimmer.
- Fußbodenheizung.
- Reversible Klimaanlage.
- Elektrische Rollläden.
- Fenster-/Türrahmen mit hoher Wärme- und Schalldämmung.
- Video-Gegensprechanlage.
- Große private Garage.
- Zusätzlicher Stauraum.
- Direkter Aufzugzugang von der Garage.
Das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder eine private Besichtigung dieses exklusiven Penthouses zu vereinbaren.
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
Engel & Völkers Faro-Tavira
Ihr:e Expert:in: Adriana Jesus
Engel & Völkers ID: W-04ANKM
Objektdetails
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~187 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2022
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Elektrische Heizung, Wärmepumpe
Ort: Tavira, Faro Distrikt
Leben im Zentrum von Tavira: Lebensqualität, Meer und Authentizität im östlichen Algarve
Sich für Tavira als Wohnort zu entscheiden, bedeutet einen Lebensstil zu wählen, in dem algarvische Authentizität, Meeresnähe und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammentreffen. Als eine der charmantesten Städte der Algarve vereint Tavira historisches Erbe, geschützte Natur und ein hervorragendes Dienstleistungsangebot und zählt damit zu den gefragtesten Zielen für dauerhaften Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestitionen.
Lage und Umgebung
- Bevorzugte Lage in einer der wertvollsten Gegenden von Tavira.
- Nähe zur Altstadt, sodass Sie die Stadt in wenigen Minuten von zu Hause aus genießen können.
- Restaurants, Cafés, Konditoreien, Supermärkte, Apotheken, Schulen und alle wesentlichen Dienstleistungen in der Umgebung.
- Ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und urbanem Komfort.
- Sicheres Umfeld und stark nachgefragt bei nationalen und internationalen Käufern.
Lebensqualität an der Algarve
- Tavira zeichnet sich durch sein reiches historisches Erbe, traditionelle Architektur und eine einladende Atmosphäre aus.
- Spaziergänge am Rio Gilão, historische Plätze und kulturelle Einrichtungen ermöglichen das ganze Jahr über ein authentisches Lebensgefühl.
- Anerkannte regionale Gastronomie, traditionelle Märkte und eine starke Verbundenheit mit der Natur.
- Mildes Klima und hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
Strände und Natur
- Nur wenige Minuten von der herrlichen Ilha de Tavira entfernt, die in den Naturpark Ria Formosa eingebettet ist.
- Gute Anbindung an die Strände von Cacela Velha, Manta Rota, Altura und Monte Gordo.
- Weite Sandstrände, kristallklares Wasser und unberührte Naturlandschaften.
- Vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Golf und Freizeit
- In der Nähe einiger der besten Golfplätze der Algarve.
- Bequemer Zugang zu den renommierten Quinta da Ria Golf, Quinta da Cima Golf und Benamor Golf.
- Wanderwege, Radwege, Wassersport und Naturbeobachtung in der Umgebung.
Erreichbarkeit
- Schnelle Anbindung an die A22 – Via do Infante.
- Gute Erreichbarkeit von Faro, Spanien und den übrigen Orten der Algarve.
- Internationaler Flughafen Faro in etwa 30 Minuten.
- Praktische Mobilität für nationale und internationale Reisen.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
- Zentrale Lage mit hoher Immobiliennachfrage.
- Starkes Potenzial zur Wertsteigerung.
- Ideal als dauerhafter Wohnsitz.
- Hervorragende Option als Ferienhaus.
- Hohes Interesse am Immobilieninvestmentmarkt.
- Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Handel, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsachsen.
- In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden des östlichen Algarve gelegen.
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Anbieter:
João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH