Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer in Teià

828.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~336 m² Gesamtfläche
  • ~336 m² Wohnfläche
  • ~597 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Juli 2026

Beschreibung

Manche Häuser laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen, andere zeichnen sich durch den Komfort ihrer Raumaufteilung aus. Dieses Einfamilienhaus vereint beide Qualitäten in privilegierter Lage in Teià, mit freiem Blick auf das Meer und Barcelona sowie Räumlichkeiten, die darauf ausgerichtet sind, jeden Moment des Jahres zu genießen.

Das Hauptgeschoss bildet mit seinem großzügigen und lichtdurchfluteten Ambiente den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einem Balkon, von dem aus der Ausblick zum Hauptdarsteller wird. Die Küche ist praktisch mit dem Wohnbereich verbunden und verfügt über einen direkten Zugang nach draußen, wo sich derzeit ein gepflegter Gemüsegarten befindet. Auf derselben Etage liegen außerdem ein Büro oder Einzelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer, was für Vielseitigkeit und Funktionalität sorgt.

Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich vorbehalten. Es umfasst eine geräumige, private Hauptsuite sowie zwei Doppelzimmer, die sich ein zweites komplettes Badezimmer teilen. Eine ausgewogene Raumaufteilung, die sich perfekt an die Bedürfnisse einer Familie anpasst.

Das eigentliche Herzstück des Hauses befindet sich jedoch im Untergeschoss, das für Freizeit und das Leben im Freien konzipiert wurde. Auf Höhe des Gartens und des Swimmingpools verfügt dieser Bereich über eine vollständig ausgestattete zweite Küche, einen großzügigen Essbereich mit Grill, ein Badezimmer mit Dusche und einen Weinkeller. Eine große Schiebeverglasung ermöglicht es, das Wohnzimmer in den Sommermonaten vollständig zum Garten hin zu öffnen oder im Winter eine warme und geschützte Atmosphäre zu bewahren. So kann dieser Raum das ganze Jahr über genutzt werden.

Im Außenbereich steht der Swimmingpool im Mittelpunkt des Anwesens. Umgeben von Aufenthaltsbereichen und harmonisch in die übrigen Außenflächen integriert, bietet er den idealen Rahmen für Familientreffen, Feiern oder einfach zum Genießen der Ruhe und des mediterranen Klimas mit privilegiertem Blick auf das Meer und Barcelona.

Das Haus verfügt außerdem über einen überdachten Stellplatz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Außenstellplatz für ein zweites Auto, was den täglichen Zugang besonders komfortabel macht.

Eine Immobilie für alle, die ein Familienhaus suchen, in dem die Außenbereiche ebenso im Mittelpunkt stehen wie die Innenräume – in einer der exklusivsten Gemeinden des Maresme.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Oriol Sayeras

Engel & Völkers ID: W-04AP52

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~336 m²

  • Wohnfläche

    ~336 m²

  • Grundstücksfläche

    ~597 m²

  • Nutzfläche

    ~336 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    336 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    336 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Teià, Katalonien

In einer ruhigen Wohngegend von Teià gelegen, befindet sich die Immobilie in einer wenig dicht besiedelten Umgebung, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer und die Skyline Barcelonas. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum, Schulen, Geschäften und dem Sporthafen von El Masnou entfernt, verbindet die Lage Privatsphäre und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an Barcelona. Eine besonders geschätzte Wohnlage für alle, die in einem etablierten Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten.

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