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Elegante T2-Duplexwohnung mit Terrasse, Garage und freiem Ausblick in Campolide
2.200 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~107 m² Gesamtfläche
- ~99 m² Wohnfläche
Beschreibung
Wir präsentieren diese elegante T2-Duplexwohnung mit 107 m² privater Bruttofläche, gelegen im dritten Stock eines hochwertigen, zeitgenössischen Gebäudes mit Aufzug und einem Stellplatz, im Herzen von Campolide.
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Auf der Eingangsebene befinden sich eine einladende Diele, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, wodurch ein ruhiger, gut organisierter Privatbereich entsteht.
Im oberen Stockwerk befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen, hellen Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, von der aus Sie einen vollkommen freien Ausblick genießen können. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diese Ebene ein und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.
Die Wohnung verfügt zudem über Zentralheizung, Holzboden und eine hervorragende natürliche Helligkeit, begünstigt durch die Ausrichtung und die großen Fenster. Der Garagenstellplatz und die Bauqualität des Gebäudes unterstreichen den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie.
In einer zentralen und sehr gefragten Lage von Lissabon gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung, Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Lebensqualität in einer der wertvollsten Gegenden der Stadt suchen.
KlimaanlageBalkonGarageGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
3
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~107 m²
- Wohnfläche
~99 m²
- Bodenbelag
Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2002
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Ort: Campolide, Lissabon
Campolide war einst ein gutes Ackerland, in dem es mehrere Landgüter gab. Am ganzen Hang lagen Olivenhaine, Obstgärten und Weinberge. Heute „verbergen“ diese Hügel ein ruhiges und sicheres Viertel mit Häusern überwiegend aus den 1970er-Jahren. Fast das ganze Viertel besteht aus Wohnblocks, doch es gibt eine sehr interessante Gegend (das Viertel der Calçada dos Mestres) mit Blick auf den Aqueduto das Águas Livres, wo man Reihenhäuser mit Gärten findet. Hier leben junge Menschen, ältere Menschen und Familien. Es gibt die Bewegung derjenigen, die morgens hinausgehen und abends zurückkehren, aber auch derer, die tagsüber hier ihren Alltag verbringen: für einen Gang zum kleinen Straßenladen oder auch bis zu den Amoreiras für andere Einkäufe. Der Großteil des Handels ist in diesem Zentrum konzentriert, das vor einigen Jahren das größte der Stadt war. Obwohl es ein ruhiges Viertel ist, führt hier der gesamte Verkehr vorbei, der aus dem Zentrum kommt und entweder in den Süden oder zur Cascais-Linie fährt (und morgens umgekehrt). Wer diesen Weg nimmt, trifft auf den Aqueduto das Águas Livres, ein emblematisches und grandioses Bauwerk Lissabons aus dem 18. Jh., ein komplexes System zur Wassergewinnung und -verteilung für die Stadt. Ein Pflichtbesuch für alle, die es noch nicht kennen. Wichtig ist auch die Präsenz der Universidade Nova de Lisboa, ein Anziehungspunkt für junge Menschen in der Gegend, der folglich zur Entwicklung von Handel und Dienstleistungen beigetragen hat.
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