Charmantes Geschäftslokal im Herzen der Baixa von Lissabon

Gesamtmiete

2.400 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ausgezeichnete Gelegenheit in der historischen Rua das Canastras, einer ruhigen Straße mit viel Charakter, nur wenige Schritte vom Campo das Cebolas und dem Uferbereich entfernt.

Dank der privilegierten Lage sind Terreiro do Paço, die Kathedrale von Lissabon, die U-Bahn, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen schnell erreichbar. Das Objekt profitiert von der starken touristischen und fußläufigen Bewegung der Baixa und bietet zugleich ein ruhigeres Ambiente.

Die Räumlichkeiten verfügen über hohe Decken, gutes Tageslicht, ein vollständiges Bad und eine Rauchabzugsanlage. Sie eignen sich ideal für Handel, Café, leichte Gastronomie, Büro, Atelier oder Ausstellungsraum.

Außerdem gibt es im hinteren Bereich einen angenehmen Lichthof, der sich perfekt als Nebenfläche oder privater Außenbereich eignet, sowie die Möglichkeit einer Terrasse vor dem Gebäude, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Das Objekt befindet sich in einem vollständig renovierten historischen Gebäude und verbindet den Charme der Lissaboner Architektur mit dem Komfort, der Energieeffizienz und der Qualität einer zeitgemäßen Sanierung.

Ein vielseitig nutzbarer Raum in authentischer und privilegierter Lage – perfekt, um ein neues Projekt im historischen Herzen Lissabons zum Leben zu erwecken.

Ausstattung
Veranda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Annette Strootmann

Engel & Völkers ID: W-04AJMK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Nutzfläche

    ~85 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Santa Maria Maior, Lissabon

Santa Maria Maior ist das Herz Lissabons. In dieser Gemeinde liegen die traditionsreichsten Viertel der Hauptstadt.

Alfama, das zweitälteste Viertel Europas. Ein kleines Dorf mitten in der Hauptstadt – ein Viertel, in dem man sich durch Gassen und Plätze treiben lässt und den eigenen Sinnen folgt: Man sieht Wäscheleinen an den Balkonen und fantastische Ausblicke auf den Tejo, riecht um die Ecke gegrillten Fisch, hört die Klänge des Fado aus dem Inneren eines typischen Restaurants, genießt traditionelle Gerichte und berührt prächtige Azulejo-Fliesenbilder. Dies ist Lissabons malerischstes Viertel und die wahre Seele der Stadt.

Baixa Pombalina, mit ihrem besonderen Charme: Die Baixa von Lissabon ist für alle sehr attraktiv, die gerne spazieren gehen, einen ruhigen Lebensstil in zentraler Lage schätzen und an jeder Ecke Geschichte entdecken. Sie bietet zahlreiche Dienstleistungen und ist besonders für ihre alten Geschäfte des traditionellen Handels bekannt.

Chiado, ein bedeutendes Handelszentrum Lissabons und eines der kosmopolitischsten und lebhaftesten Viertel der portugiesischen Hauptstadt. Kulturell besonders reich, gilt es als eine der exklusivsten Gegenden Lissabons.

Martim Moniz ist der Ort, an dem die meisten Ethnien der Stadt aufeinandertreffen. Bekannt für seinen Platz mit Blick auf die Burg, ist es eine Art portugiesisches „Chinatown“ und eine Endhaltestelle der berühmten Straßenbahnlinie 28.

Grundrisse (2)

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