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Exklusiv Wohnung in Lapa, mit Garage, Aufzug und Terrasse

920.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~178 m² Gesamtfläche
  • ~171 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Lapa, zwischen ruhigen Straßen und dem nachbarschaftlichen Leben von Estrela, vereint diese 5+1-Wohnung, was in Lissabon zunehmend selten ist: den Charakter eines historischen Gebäudes und den Komfort eines für den Alltag konzipierten Zuhauses – mit Garage, Aufzug und privater Terrasse.

Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit natürlichem Licht den ganzen Tag über geht in ein formelles Esszimmer über, in dem hohe Decken, Massivholzböden und originale Details die Lissabonner Identität der Immobilie bewahren. Küche, Bäder und technische Anlagen wurden 2016 im Zuge der Sanierung des Gebäudes erneuert und bieten modernen Komfort, ohne die Seele des Hauses zu beeinträchtigen.

Die vier Schlafzimmer und der zusätzliche Raum eignen sich für eine Familie, für Berufstätige im Homeoffice oder für alle, die regelmäßig Gäste empfangen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder einen späten Nachmittag im Freien.

Die Lage spricht für sich: nahe dem Museu Nacional de Arte Antiga, in einer der renommiertesten und ruhigsten Gegenden der Stadt, und nur wenige Minuten von den Restaurants, Geschäften und Gärten von Estrela entfernt. Die Verkehrsanbindung wird sich durch die neuen U-Bahn-Stationen Estrela und Santos der künftigen Ringlinie weiter verbessern; später ist zudem eine Station an der Avenida Infante Santo vorgesehen.

Ein Haus mit Geschichte, bereit für die Zukunft.

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Ausstattung
EinbaukücheGarageTerrasseAm WasserAufzugGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Duarte Soares

Engel & Völkers ID: W-04BOIG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~178 m²

  • Wohnfläche

    ~171 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Estrela, Lissabon

Die heutige Freguesia Estrela in Lissabon ist eine kleine Gemeinde dieser schönen Stadt, die sich durch eine bemerkenswerte Dynamik sowie eine außerordentliche kulturelle und religiöse Vielfalt auszeichnet. Estrela umfasst die früheren Gemeinden Lapa, Prazeres und Santos-o-Velho und erstreckt sich vom Flussufer bis zum Bereich der Basilika. Die Basilika da Estrela gab der Gemeinde und ihrer gesamten Umgebung ihren Namen. Es handelt sich um ein Kloster, das 1572 zu Ehren Unserer Lieben Frau von Estrela errichtet wurde und an dessen Stelle heute das Zentrale Militärkrankenhaus steht.

Eine aktuelle Studie bezeichnet dieses Stadtviertel als das zweitexklusivste Lissabons. Es wird von Familien mit den höchsten Einkommen der oberen Mittelschicht als Wohnort gewählt. Schon immer entschieden sich die vornehmsten und wohlhabendsten Familien für diese Gegend; noch heute gibt es dort mehrere Paläste, die einst diesen Familien gehörten. Das Viertel Estrela ist eines der zentralsten Lissabons und liegt im Herzen der Stadt. Hier befinden sich unter anderem die Assembleia da República und der Palácio de São Bento, der Amtssitz des Premierministers.

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