Engel & Völkers
Bright living room with brown sofa, blue pillows, black table, and cane chairs on a jute rug. White walls and trim, with a large arched mirror.

1-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick

359.999 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~53 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gelegen in einem der ältesten und multikulturellsten Viertel von Lissabon, präsentieren wir dieses prächtige T1-Apartment mit 53 m², das in einem sorgfältig renovierten Gebäude untergebracht ist, welches seine Identität bewahrt hat, indem es die Erinnerungen und das architektonische Erbe der Vergangenheit respektiert und eine harmonische Verbindung zwischen dem Zeitgenössischen und dem Historischen ermöglicht. Dieses Apartment besteht aus einem Flur, der den privaten und sozialen Bereich der Wohnung verbindet. Der offene soziale Bereich umfasst das Wohnzimmer und die Küche, die vollständig mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist, sowie mehrere Schränke für die Aufbewahrung. Es gibt auch Zugang zu einem charmanten kleinen Balkon mit Blick auf das markante Castelo de São Jorge. Das moderne Badezimmer enthält eine Duschkabine, einen Handtuchtrockner und eine hängende Toilette, wobei die Wand- und Bodenverkleidung dieser Einheit hervorgehoben wird, die aus der Wiederverwendung von Bauabfällen besteht und so die Umweltbelastung minimiert. Der private Bereich dieses fantastischen Apartments besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie Momente der Entspannung genießen können. Nichts in dieser Immobilie wurde vergessen, besonders hervorzuheben sind der durchgehende Holzboden, der ihr einen besonderen Charme verleiht, die dekorativen Decken und originalen Holzfensterläden, die einer umfassenden Restaurierung unterzogen wurden, sowie die Wiederherstellung der traditionellen portugiesischen Fliesen. Für mehr thermischen und akustischen Komfort ist die gesamte Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage und schwenkbaren Doppelglasfenstern ausgestattet. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie für den Eigenbedarf oder zur Rentabilisierung zu erwerben, strategisch gelegen in einem der aufstrebendsten Viertel von Lissabon, 5 Minuten zu Fuß von der Baixa, 10 Minuten vom Tejo und 2 Minuten vom Praça do Intendente, wo Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen sowie Restaurants mit Küche aus aller Welt genießen können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Oscar Baptista

Engel & Völkers ID: W-02V3YS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~53 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Nutzfläche

    ~53 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Martim Moniz, Lissabon

Santa Maria Maior ist das Herz von Lissabon. In diesem Stadtteil befinden sich die emblematischsten Viertel der Hauptstadt. Alfama, das zweitälteste Viertel Europas. Es ist ein kleines Dorf mitten in der Hauptstadt, ein Viertel, in dem man sich in Gassen und Plätzen verlieren kann, indem man sich von den Sinnen leiten lässt: Wäscheleinen auf den Balkonen und fantastische Ausblicke auf den Tejo sehen, den Geruch von gegrilltem Fisch an der Ecke riechen, die Klänge des Fado aus einem typischen Restaurant hören, traditionelle Gerichte schmecken und die prächtigen Fliesenpaneele berühren. Dies ist das malerischste Viertel Lissabons und die wahre Seele der Stadt. Baixa Pombalina, mit einem besonderen Charme ausgestattet, ist die Unterstadt von Lissabon sehr attraktiv für diejenigen, die gerne spazieren gehen, einen friedlichen Lebensstil in der Nähe von allem suchen und an jeder Ecke Geschichte finden. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen und ist besonders bekannt für die alten traditionellen Geschäfte. Chiado, ein wichtiges Handelszentrum Lissabons, ist eine der kosmopolitischsten und belebtesten Gegenden der portugiesischen Hauptstadt. Ein kulturell sehr reiches Gebiet, das als eine der erstklassigen Zonen Lissabons gilt. Martim Moniz, der Ort, an dem sich die meisten Ethnien der Stadt kreuzen. Bekannt für den Platz mit Blick auf das Schloss, ist es eine Art portugiesisches „Chinatown“ und ein Endpunkt der typischen Straßenbahn 28. Schließlich Mouraria, ein sehr belebter und einladender Ort, der als eines der sichersten Viertel der Hauptstadt gilt. Es ist ein Treffpunkt von Menschen verschiedener Kulturen und gleichzeitig ein Ort, der seine alten Volkstraditionen lebendig hält.

Grundriss

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