Engel & Völkers
A modern, open-concept kitchen and dining area with a glass table, gray chairs, and a view of a balcony with patio furniture.

3-Zimmer-Wohnung in erster Strandreihe

700.000 €

Neubauprojekt

The Breeze

  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~191,99 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung ist der Inbegriff des gehobenen Wohnens. Mit großzügigen Räumen, einer funktionalen Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattungen bietet sie eine komfortable und private Umgebung, ideal für Familien, die Exklusivität suchen, ohne auf Modernität und Effizienz zu verzichten. Die Innenräume bevorzugen natürliches Licht und die Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und fördern so ein fließendes und anspruchsvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage, die einen beheizten Außenpool, ein hochmodernes Fitnessstudio, Besprechungsräume, einen Coworking-Bereich und eine Gemeinschaftslounge bietet, die geschaffen wurden, um das Gleichgewicht zwischen Freizeit, Produktivität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Diese Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig in das architektonische Design integriert, um das Gefühl von Gemeinschaft und Exklusivität zu verstärken. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Projekts: eine Fassade mit hoher thermischer und akustischer Leistung, die Nutzung erneuerbarer Energien, effizientes Wassermanagement und energiearme Geräte gewährleisten den Komfort der Bewohner bei geringerem ökologischen Fußabdruck. Die Immobilie wurde konzipiert, um die LEED-Zertifizierung zu erhalten, einen weltweiten Maßstab für Qualität im nachhaltigen Bauen. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen Europas für den Verkauf von Luxusimmobilien und eines der größten der Welt in diesem Segment, mit über 1000 Niederlassungen auf 5 Kontinenten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankFitnessstudioBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Anabela Coelho

Engel & Völkers ID: W-046YAA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~191,99 m²

  • Wohnfläche

    ~121 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Diese Wohnung befindet sich in Canidelo, in erster Strandlinie, mit direktem und dauerhaftem Meerblick. Die Umgebung ist geprägt durch eine einzigartige Kombination aus natürlicher Ruhe und urbanem Leben. Die Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Radwegen gewährleistet ein praktisches und umfassendes Leben. Außerdem ermöglicht sie einen schnellen Zugang zur VCI und zur Ponte da Arrábida in wenigen Minuten, während gleichzeitig die Ruhe eines Rückzugsorts am Meer bewahrt wird. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 20 Minuten entfernt und erleichtert schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

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