2-Zimmer-Maisonettewohnung im Condo mit Pool

825.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~295 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche
  • ~175 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenräumen auf praktische und organisierte Weise ermöglicht. Die Ost-Ausrichtung sorgt am Morgen für den Einfall von natürlichem Licht und trägt zu einem hellen Innenraum sowie zu einer stärkeren Verbindung zum Außenbereich bei.

Dieser Bereich fungiert als Erweiterung des Innenraums und kann als Freizeitfläche, für Mahlzeiten oder für geselliges Beisammensein im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und damit verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnumfeld.

Aufgrund von Typ, Größe und Konfiguration passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und eignet sich besonders für Familien, die Raum, Komfort und Vielseitigkeit schätzen, ebenso wie für langfristige Vermietung oder als Kapitalanlage.

In eine Anlage zeitgenössischer Architektur integriert, mit Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage sowie die privilegierte Nutzung von Außen- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung
BalkonSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482HH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~295 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Terrassenfläche

    ~175 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellern und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnviertel – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Anbindung an Hauptverkehrsachsen, Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Geschäfte, wodurch Mobilität, Ruhe und Lebensqualität vereint werden. Mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Stadtzentrum von Porto ist nur 10 Minuten entfernt, Metro und Bahn etwa 15 Minuten, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung erreichbar.

Grundrisse (2)

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