Engel & Völkers
Neu
Bright, empty room with dark wood floors and white walls. A glass door leads to a balcony with greenery.

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privatem Garten im Herzen von Arroios

1.425.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~224 m² Gesamtfläche
  • ~205 m² Wohnfläche
  • ~25,83 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Zentrum von Lissabon, im Herzen von Arroios, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem charmanten Gebäude. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Ausstattung und Liebe zum Detail aus und verbindet zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien. Die Bambusböden, die mit Marmor verkleideten Badezimmer und die voll ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten unterstreichen die Raffinesse und den Komfort, die in jedem Raum zu spüren sind. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Bereich im Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eine makellose Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei elegante Badezimmer. Im unteren Stockwerk befindet sich der Gemeinschaftsbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer modernen Küche, einer Waschküche und einem Gäste-WC. Die Immobilie ist durch eine integrierte Klimaanlage vollständig klimatisiert, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Im Außenbereich bietet sie einen schönen 25 m² großen privaten Garten und eine 9 m² große Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignen. Mit einer Gesamtfläche von 205 m² und einer harmonischen Raumaufteilung verbindet diese Maisonette-Wohnung Eleganz, Funktionalität und Exklusivität in einer der zentralsten, dynamischsten und kosmopolitischsten Lagen Lissabons.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Marilia Macedo

Engel & Völkers ID: W-04673X

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~224 m²

  • Wohnfläche

    ~205 m²

  • Terrassenfläche

    ~25,83 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Arroios, Lissabon

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in einem der begehrtesten Gebiete Lissabons. Im lebhaften Stadtteil Arroios gelegen, bietet diese Immobilie ein luxuriöses Refugium im Herzen der Stadt. Arroios ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Kultur, Gastronomie und städtischer Bequemlichkeit suchen. Mit einer multikulturellen und dynamischen Atmosphäre ist es perfekt für kosmopolitische Fachleute und Familien, die Raffinesse und Vielfalt schätzen. Die Infrastruktur des Viertels ist erstklassig, mit einfachem Zugang zu einem umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetz, einschließlich U-Bahn und Bus, sodass Sie das Stadtzentrum in nur 10 Minuten erreichen können. Die Nähe zum Flughafen Lissabon, etwa 15 Autominuten entfernt, gewährleistet schnelle Verbindungen mit dem Rest der Welt. In der Nähe finden Sie eine Fülle von Freizeitaktivitäten. Von der Erkundung der Ausstellungen im Museu Nacional do Azulejo bis hin zu einem entspannenden Spaziergang im Jardim do Campo Mártires da Pátria gibt es immer etwas zu tun. Die lokalen Restaurants bieten eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse, von traditionellen portugiesischen Gerichten bis hin zu internationaler Küche. Arroios zeichnet sich durch seine lebendige Kulturszene und Gemeinschaftsveranstaltungen aus, die Besucher aus der ganzen Stadt anziehen. Mit seinen lebhaften Märkten und exklusiven Geschäften bietet das Viertel ein einzigartiges und anspruchsvolles Lebensgefühl. Diese außergewöhnliche Lage bietet das Wesen des Lissabonner Lebens, indem sie Tradition und Moderne verbindet. In Arroios finden Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Trubel und ruhiger Wohnlage, was eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.

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