Modernes T4-Haus mit Pool in Pedroso, Vila Nova de Gaia

Wir präsentieren dieses herausragende Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und zeitgenössischer Architektur in Pedroso, Vila Nova de Gaia, wo elegante Bauweise, großzügige Räume und die harmonische Einbindung in die Natur eine Atmosphäre von Komfort und Privatsphäre schaffen.

Mit vier Außenfronten und hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über – Norden, Süden, Osten und Westen – profitiert das Haus von außergewöhnlich viel natürlichem Licht. Auf einem vollständig durch Tore geschützten Grundstück von 1.161 m² gelegen, bietet es eine ruhige und sichere Umgebung, umgeben von großen Bäumen und mit einem unverbauten Blick auf eine weitläufige Grünfläche.

Im Inneren vermitteln die hohen Decken, die großen Glasschiebetüren und der Boden aus großformatigen Keramikplatten dem Wohnbereich ein bemerkenswertes Gefühl von Weite und Helligkeit. Als offener Grundriss konzipiert, verbindet sich dieser Bereich harmonisch mit dem Garten und erweitert die Innenräume nach außen.

Das Wohnzimmer besticht durch einen in eine mit Kork verkleidete Wand integrierten Kamin, der einen architektonischen Akzent von Charakter und Raffinesse setzt. Der Essbereich ist direkt mit der vollständig ausgestatteten Küche verbunden, die über eine elegante zentrale Insel, Nussbaummöbel und hochwertige Elektrogeräte verfügt und Funktionalität mit Design verbindet.

Mit 237 m² Wohnfläche und 287 m² Gesamtfläche umfasst das Haus vier Schlafzimmer, darunter eine komfortable Hauptsuite, sowie drei Badezimmer mit Marmorverkleidungen und Holzarbeitsplatten. Die Schlafzimmer bieten viel natürliches Licht, Holzböden und Einbauschränke.

Die Geschosse sind durch eine elegante freitragende Eichentreppe mit Glasgeländer verbunden, die den zeitgenössischen Charakter des Hauses unterstreicht. Ein Büro, eine ausgestattete Waschküche und ein Abstellraum ergänzen die Organisation und Funktionalität der Innenräume.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass die Tage im Freien in vollen Zügen genossen werden können. Der von einer Terrasse umgebene 32 m² große Pool bildet das zentrale Element eines einladenden Freizeitbereichs. Außerdem gibt es einen Essbereich im Freien mit Grillmöglichkeit sowie Hochbeete, die sich ideal für den Anbau von Gemüse und aromatischen Kräutern eignen. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Im Hinblick auf Energieeffizienz und Komfort verfügt das Haus über die Energieeffizienzklasse A+ sowie acht Solarpaneele und ein Fußbodenheizungssystem zum Heizen und Kühlen. Dadurch wird das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet und zu einer effizienteren Nutzung des Energieverbrauchs beigetragen.

Dieses Haus ist mehr als eine zeitgenössische Immobilie: Es wurde konzipiert, um großzügiges Wohnen mit Licht und Privatsphäre zu ermöglichen und eine besondere Verbindung zwischen Architektur und Natur in einer der attraktivsten Wohnlagen von Vila Nova de Gaia zu genießen.

Eine Immobilie, in der Design, Komfort und Ruhe zusammenfinden.