Engel & Völkers
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A backyard with a pool, a large tree, and a white house in the background.

Wohnung V9 | Stadtteil Santa Teresinha, Cascais

3.350.000 €
  • 14 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~578 m² Gesamtfläche
  • ~441 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wohnhaus mit 578 m² Bruttogeschossfläche, 441 m² privater Bruttogeschossfläche und 137 m² abhängiger Bruttogeschossfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Santa Teresinha, einem der gefragtesten Wohnviertel in Parede, bekannt für seine Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zum Meer. Auf drei Etagen verteilt, zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige Flächen, hervorragende Sonneneinstrahlung, vier Suiten, großzügige Balkone und einen herrlichen Außenbereich mit Pool und Freizeitbereichen aus, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. 1968 erbaut, ist das Haus komplett bewohnbar und bietet ein enormes Potenzial für Renovierung und Modernisierung, was sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Erdgeschoss (Piso 0): Garage für ein Fahrzeug mit direktem Zugang zum Hausinneren, Abstellraum, Badezimmer und drei vielseitige Räume, ideal für Spielzimmer, Weinkeller, Lagerraum oder Kinderspielbereich. Diese Etage verfügt auch über einen Bereich zur Unterstützung des Pools. Im Außenbereich gibt es zusätzlichen Platz für das Parken von bis zu vier Fahrzeugen. Erster Stock (Piso 1): Wohn- und Esszimmer mit hervorragender Südausrichtung, beide mit großzügigen Balkonen. Die beiden Räume sind durch Schiebetüren miteinander verbunden, was die Schaffung eines großen oder unabhängigen Raums je nach Bedarf ermöglicht. Das Esszimmer hat eine direkte Verbindung zur voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gäste-WC, eine Suite und zwei zusätzliche Räume, beide mit großzügigen Flächen. Zweiter Stock (Piso 2): Bestehend aus drei Suiten, alle mit Balkon und Kleiderschränken, sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Ein einzigartiges Wohnhaus mit privilegierter Lage, exzellenten Flächen und allen Voraussetzungen, um das Haus zu schaffen, das Sie sich immer erträumt haben. Ideal für Familien, die die Nähe zum Strand, zu Schulen, zum Bahnhof, zu Restaurants, Supermärkten, Dienstleistungen, schnellen Zugängen und einem ruhigen Lebensstil schätzen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Cascais

Ihr:e Expert:in: Hugo Glória

Engel & Völkers ID: W-0473ST

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~578 m²

  • Wohnfläche

    ~441 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Parede, Lissabon

Der Stadtteil Santa Teresinha in Parede ist eines der angesehensten und gefragtesten Wohnviertel der Linha de Cascais, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, Sicherheit und hohe Lebensqualität. Charakterisiert durch ruhige, baumbestandene Straßen, Villen mit vielfältiger Architektur und einer überwiegend familiären Umgebung, bietet das Viertel die perfekte Balance zwischen privatem Wohnen und Nähe zu Dienstleistungen und dem Meer. In kurzer Entfernung befinden sich die Strände von Parede und Carcavelos sowie ein breites Angebot an lokalen Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Apotheken, Schulen und Dienstleistungen. Die Gegend wird besonders wegen der Nähe zu renommierten nationalen und internationalen Schulen geschätzt. Hinsichtlich der Anbindung profitiert Santa Teresinha von einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zur A5, Avenida Marginal und dem Bahnhof, was einfache Verbindungen nach Lissabon, Cascais und Sintra ermöglicht. Es ist ein idealer Stadtteil für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil am Meer suchen, ohne auf Zentralität, gute Verkehrsanbindungen und ein exklusives Wohnumfeld zu verzichten.

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    • 5 Schlafzimmer
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    • ~451 m² Wohnfläche
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