3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Gramacho Golf

1.050.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~196,3 m² Gesamtfläche
~183 m² Wohnfläche
~802 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses 196,30 m² große Haus auf einem 802 m² großen landschaftlich gestalteten Grundstück, das sich auf dem prestigeträchtigen Golfplatz von Gramacho befindet. Ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Clubhaus und dem Mini-Markt entfernt. Beim Betreten des Hauses finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetüren, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Blick auf den Garten und den beheizten Pool freigeben. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, öffnet sich ebenfalls zum Garten und bietet Komfort und Praktikabilität. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer und Schiebetüren, die zu einer privaten Terrasse führen, perfekt für entspannende Momente. Im Außenbereich wird der Garten durch einen kürzlich renovierten beheizten Pool, einen überdachten Parkplatz und einen neuen Außenabstellraum ergänzt. Technische Merkmale: Die Immobilie ist mit umkehrbarer Klimaanlage, einer zentralen Gasheizung mit Heizkörpern und einem Alarmsystem ausgestattet. Als Eigentümer innerhalb des Pestana Golf Resort genießen Sie exklusive Privilegien, wie Golf- und Restaurant-Rabatte, sowie 24-Stunden-Wartungs- und Sicherheitsdienste. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort und Exklusivität bietet, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei

Engel & Völkers Portimão

+351 282 071 131

Ihr:e Expert:in: Noémie da Silva

Engel & Völkers ID: W-046N6Y

Ort: Estômbar, Faro Distrikt

Die Algarve ist eine Region im Süden Portugals, die mehr als 300 Sonnentage im Jahr genießt und vom Atlantischen Ozean umgeben ist, was attraktive Strände bietet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten ist der Gramacho Golf ein perfektes Ziel für Golfer! Er befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend in der Nähe des charmanten Fischerdorfs Ferragudo und des lebhaften Dorfes Carvoeiro. Der Gramacho Golfplatz, der 6107 m umfasst, wurde 1991 von Ronald Fream in Zusammenarbeit mit dem ehemaligen Golf-Weltranglistenersten Nick Price entworfen. Er bietet ein einzigartiges Erlebnis und Design mit 18 Löchern und 27 Greens, begleitet von geneigten Fairways und kunstvoll gestalteten Bunkern. Die verschiedenen Abschlagpunkte ermöglichen es, denselben Kurs mehrmals mit leicht unterschiedlichen Herausforderungen zu genießen, immer mit absolut fantastischen Ausblicken. Dieser Kurs ist von Trockenmauern umgeben, mit zahlreichen alten Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen, die eine wunderbare typisch algarvische Landschaft bieten. Nach Ihrer Runde lädt das Clubhaus zu einem Besuch ein und verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit spektakulären Ausblicken auf die Serra de Monchique. Wenn Sie von der einzigartigen Schönheit einer natürlichen Landschaft umgeben sein und Ruhe und Frieden suchen möchten, ist dies das ideale Ziel für Sie. Der Gramacho Golfplatz liegt nur wenige Autominuten von den schönsten blauen und goldenen Stränden Europas entfernt: - Praia dos Caneiros (6 km) - Praia do Pintadinho (5 km) - Praia de Vale Centianes (9 km) - Praia do Carvalho (9 km) Der nächste Flughafen ist der Internationale Flughafen Faro, etwa 62 km entfernt.