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Neue 3-Zimmer-Wohnung in Maia

425.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~141 m² Gesamtfläche
  • ~111 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgewogene Aufteilung und den großzügigen Wohnbereich aus, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer weitläufigen und harmonischen Umgebung verbunden sind. Die Verbindung zum Außenbereich und die großzügigen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Küche mit modernen Linien ist vollständig ausgestattet und wurde konzipiert, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Ihre natürliche Integration in den Wohnbereich schafft einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente.

Der private Bereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites vollständiges Badezimmer und gewährleistet damit Funktionalität und Komfort im Alltag. Die ausgewogene Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und begünstigt ein komfortables und ungestörtes Wohnen.

Die Wohnung verfügt zudem über bauliche Lösungen und Ausstattungen, die auf thermischen und akustischen Komfort, Energieeffizienz und eine einfache Nutzung im Alltag ausgerichtet sind und den hohen Qualitätsstandard des Bauvorhabens widerspiegeln.

Ein Stellplatz in der Garage ist ebenfalls enthalten und erhöht den Komfort eines besonders für die Eigennutzung geeigneten Wohnangebots, das zugleich als Investment attraktiv ist.

Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2028 vorgesehen. São João Premium ist die ideale Wahl für alle, die eine moderne, komfortable und funktionale 3-Zimmer-Wohnung suchen, die auf die Anforderungen und unterschiedlichen Lebensphasen ihres Lebensstils zugeschnitten ist.

Ausstattung
BalkonGarageSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04B8YY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~141 m²

  • Wohnfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Maia, Pedrouços

In Pedrouços in der Gemeinde Maia gelegen, befindet sich das São João Premium nur wenige Minuten vom Hospital de São João und dem Universitätscampus Asprela entfernt, einem der bedeutendsten Universitäts-, Krankenhaus- und Forschungszentren der Region.

Seine strategische Lage ermöglicht die Ruhe eines Wohngebiets bei gleichzeitig hervorragender Nähe zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Zentren städtischer Aktivitäten.

Der Internationale Flughafen Francisco Sá Carneiro ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

In der näheren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen – für allen notwendigen Komfort im Alltag.

Die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz und zu den wichtigsten Straßenverbindungen verbessert die Erreichbarkeit der Gegend und ermöglicht es, ein ruhigeres Wohnumfeld mit der Dynamik und den Möglichkeiten des Stadtzentrums zu verbinden.

Das São João Premium bietet somit ein privilegiertes Umfeld für alle, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Gesundheits-, Bildungs-, Forschungs- und Beschäftigungszentren der Region legen.

Grundriss

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