Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern apartment building with curved balconies, wood accents, and potted plants. Cars and people are visible on the street.

2-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum von Gaia

345.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2029

Beschreibung

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Wohnprojekt Gaia Premium, das zeitgenössisches Design, Komfort und hohe Bauqualität vereint.

Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus, mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der von reichlich Tageslicht profitiert und Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet, der den Innenraum erweitert.

Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit Arbeitsplatten aus Stein vom Typ Silestone oder gleichwertig sowie Einbaugeräten, und verbindet Funktionalität mit Ästhetik.

Die Wohnung bietet hohen Wohnkomfort, mit Wärme- und Schalldämmung, Fensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Klimaanlage und einem Wärmepumpensystem zur Warmwasserbereitung.

In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, verfügt sie zudem über einen Garagenstellplatz, Gartenanlagen, einen Gemeinschaftsraum und einen Padelplatz und gewährleistet damit Sicherheit, Exklusivität und Lebensqualität.

Ideal für alle, die einen modernen, komfortablen Lebensstil suchen.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemTennisplatzEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04ATIW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.029

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Localizado in Oliveira do Douro, profitiert es von einer ruhigen und privilegierten Lage, direkt am Parque da Lavandeira, ideal für Freizeitmomente und den Kontakt mit der Natur.

Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an das Zentrum von Porto sowie an die wichtigsten Straßenverbindungen der Region. Es befindet sich etwa 18 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, was rund 20 Minuten Fahrzeit entspricht und nationale sowie internationale Reisen erleichtert.

In der Nähe gibt es Handel, Dienstleistungen, Schulen und Sportinfrastrukturen, die den Alltag bequem gestalten.

Dieses Umfeld bietet das ideale Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zur urbanen Dynamik.

Grundriss

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