1-Zimmer-Wohnung in Geschlossener Wohnanlage mit Pool

398.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~74 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inseriert in die Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenflächen ermöglicht wird – praktisch und übersichtlich. Die Ostausrichtung gewährleistet am Morgen den Einfall von natürlichem Licht und trägt zu einem hellen Innenraum sowie zu einer stärkeren Verbindung nach außen bei.

Dieser Bereich dient als Erweiterung der Innenfläche und kann als Freizeit-, Ess- oder Aufenthaltszone im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Wohnanlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter Swimmingpool, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und ermöglicht verschiedene Optionen für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.

Aufgrund seiner Typologie, Größe und Konfiguration passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und ist besonders geeignet für Familien, die Raum, Komfort und Vielseitigkeit schätzen, sowie für langfristige Vermietung oder als Kapitalanlage.

Eingebettet in eine Anlage mit zeitgenössischer Architektur, mit Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage und eine privilegierte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung
BalkonSwimmingpoolAufzugSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482G5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~74 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellereien und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnambiente – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben sind zudem die ausgezeichnete Anbindung an Hauptverkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Handel, wodurch sich Mobilität, Ruhe und Lebensqualität verbinden lassen. Mit direktem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Zentrum von Porto ist in nur 10 Minuten erreichbar, Metro und Bahn in etwa 15 Minuten, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen liegen in kurzer Gehentfernung.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern