Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Blick auf Bom Jesus in Braga, Nordportugal

Ebenerdige T4-Villa mit zeitgenössischer Architektur, weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Braga in Nordportugal entfernt, in einer ruhigen und geschützten Wohngegend mit freiem Blick auf die Hügel von Sameiro, Bom Jesus und das städtische Stadion von Braga. Konzipiert mit Fokus auf Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität, zeichnet sich diese Immobilie durch Premium-Ausstattungen, vier voll ausgestattete Suiten und eine hohe Energieautarkie aus. Die Wohnfläche erstreckt sich vollständig über eine Ebene und bietet Funktionalität und täglichen Komfort. Die Villa verfügt über vier Suiten, ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit ausgestatteter Pantryküche. Die Innenräume setzen auf viel Tageslicht und hochwertige Materialien, darunter französischer Eichenboden sowie Dekton-Verkleidungen und -Arbeitsplatten in Küche und Bädern. Die Klimatisierung erfolgt über ein Gebläsekonvektor-System zum Heizen und Kühlen, ergänzt durch leistungsstarke Wärmedämmung und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Argongas und Dreh-Kipp-System. Die Immobilie ist zudem mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Zentralstaubsauger, Wasserbrunnen und unabhängigen Wärmepumpen für Wohnbereich und Pool ausgestattet. Im Außenbereich bietet die Villa einen sorgfältig gestalteten Freizeitbereich mit brom- und UV-behandeltem Pool, Grillbereich, Garten mit automatischer Bewässerung, Obstgartenfläche und Abstellraum. Das Grundstück verfügt außerdem über zusätzliches Baupotenzial und stellt eine interessante Gelegenheit für Erweiterung oder künftige Wertsteigerung dar. Die geschlossene Garage bietet Stellplätze für zwei Fahrzeuge und wird durch zwei Außenstellplätze ergänzt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen, eine Solaranlage mit Hochkapazitätsbatterien sowie Vorbereitung für Schnellladen, was das nachhaltige und technologisch fortschrittliche Profil des Hauses unterstreicht. In Braga gelegen, einer der gefragtesten Städte Nordportugals, profitiert diese Villa von der Nähe zum Stadtzentrum, schnellen Anbindungen, Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Wohnruhe. Eine ideale Immobilie für alle, die eine hochwertige zeitgenössische Villa mit Energieeffizienz, modernem Komfort und privilegierter Lage in Braga suchen.