São Martinho do Porto, Distrikt Leiria
Moderne Wohnanlage mit privatem Pool in exklusiver Wohnanlage
Preis
550.000 €
Moderne Wohnanlage mit privatem Pool in exklusiver Wohnanlage
Beschreibung

Objektart
Villa
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~197 m²
Wohnfläche
~173 m²
Grundstücksfläche
~369 m²
Nutzfläche
~173 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: São Martinho do Porto, Distrikt Leiria
São Martinho do Porto ist ein Küstenort der Gemeinde Alcobaça in der Oeste-Region, bekannt für seine muschelförmige Bucht mit ruhigem, geschütztem Wasser. Diese einzigartige Gegebenheit macht ihn zu einem der besten Familienstrände des Landes und trägt maßgeblich zur hohen touristischen Anziehungskraft der Region bei. Der Ort verfügt über ein vielfältiges und vollständiges Dienstleistungsangebot, was seinen autonomen und funktionalen Charakter das ganze Jahr über stärkt. In diesem Zusammenhang ist der Bau eines neuen Hypermärkts am Ortseingang Teil einer Strategie zur Erweiterung und Modernisierung des Einzelhandelsangebots. Diese Investition reagiert auf die steigende Nachfrage, insbesondere in Zeiten hoher Besucherzahlen, und erhöht zugleich die Attraktivität der Gegend für Einwohner und Investoren, belebt die lokale Wirtschaft und erleichtert den Zugang zu Gütern des täglichen Bedarfs. Eine der größten Stärken von São Martinho do Porto ist seine hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zur Autobahn A8, mit schneller Anbindung über Alfeizerão, ermöglicht eine effiziente Verbindung nach Lissabon, das etwa 88 km entfernt liegt, was ungefähr einer Stunde Fahrzeit entspricht. Der Ort profitiert zudem von Bahnverbindungen über die Linha do Oeste sowie von einem Netz an Busverbindungen, was seine Konnektivität weiter stärkt. Diese Nähe zur Hauptstadt macht São Martinho do Porto besonders attraktiv sowohl für Zweitwohnsitze als auch für Wochenendtourismus und ist dank der guten Mobilität zunehmend auch eine gefragte Option für den dauerhaften Wohnsitz. Nur wenige Minuten entfernt liegt Caldas da Rainha, ein bedeutendes urbanes Zentrum der Oeste-Region, weithin bekannt für seine ausgeprägte kulturelle und künstlerische Prägung. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Keramiktradition, Museen, Galerien und Kulturveranstaltungen aus und bietet ein reiches, vielfältiges Angebot, das den ruhigen Bade- und Lebensstil von São Martinho do Porto perfekt ergänzt.
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